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Blvd 83B Sothearos, 百色河分区, 占卡蒙, 金边地图

百色河分区出售1卫公寓

Blvd 83B Sothearos, 百色河分区, 占卡蒙, 金边

$168,000$4,746每平方米建筑面积$3,231每平方米土地比本区每平米均价高102%
1 间浴室建筑面积 35 平方米朝向 南楼层 33

来自中介

房源介绍

1 Bed, 1 Bath Condo for Sale in The Penthouse Residence

1 Bed, 1 Bath Condo for Sale in The Penthouse Residence
这是一个在 Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 None 间卧室, 1 间卫浴 ,及 1 个停车位。 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

房产概况

房源类型:公寓产权:硬产权证房源ID:238771发布时间:2 年,10 月前

房源特点

空调阳台网络/Wifi服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道泳池

景观

城市景观泳池景河景
更新2 年,10 月前

周边社区

位置

Blvd 83B Sothearos, 百色河分区, 占卡蒙, 金边

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Tonle Bassac / Chamkarmon

Priced around the middle for 公寓和套房 in Tonle Bassac.

价格低于277个标价可比房源中的58%。

房产类型 公寓Gross floor area 35 m²

总价

适用于公寓和套房

此房源报价$168,000
Tonle Bassacmedian of 277 priced$190,000
Chamkarmonmedian of 385 priced$156,333
Phnom Penhmedian of 2,125 priced$106,900

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源35 m²$4,746/㎡
Tonle Bassacmedian of 216 with a floor area$2,345/㎡
Chamkarmonmedian of 286 with a floor area$2,147/㎡
Phnom Penhmedian of 1,625 with a floor area$1,782/㎡

基于 277 个标价房源:百色河分区出售公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 281 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$50,400
9%
7 年
$1,892每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

3.6%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的26-44平方米住宅$500/月
相对于要价$168,000
可比租赁房源数量146
相对于月供$1,892/月
租金可覆盖26.4%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$168,000