朱德奔1分区出售1室1卫公寓
朱德奔1分区, 占卡蒙, 金边
$50,000$1,250每平方米建筑面积与本区每平米均价相当
1 间卧室1 间浴室建筑面积 40 平方米楼层 3
来自中介
房源介绍
朱德奔1卧室公寓出售。
朱德奔1卧室公寓出售。
Rentex Property ID: R00600
• 价格 50000$（可议价）
• 面积 40sqm
• 楼层 第3层
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：公寓产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：204395原始ID：R00600发布时间：4 年,7 月前
房源特点
空调阳台网络/Wifi长期租赁有线电视服务类房源
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积非洪区
安保
自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控
更新3 年,7 月前
周边社区
位置
朱德奔1分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
朱德奔1分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Toul Tum Poung 11卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于18个标价可比房源中的65%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 40 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 18 个标价房源：朱德奔1分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 18 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$563每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
9.6%年毛收益率
租金中位数 Toul Tum Poung 1的1卧室住宅，30-50平方米$400/月
相对于要价$50,000
可比租赁房源数量234
相对于月供$563/月
租金可覆盖71.0%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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