Aura Condominium出售2室2卫公寓
Aura Condominium
值得询问房源是否仍然有效价格可议
来自中介
房源介绍
2卧公寓出售 | 靠近金边中央市场
这套2卧2卫公寓现于隆边区出售，该区位于金边市中心，人流活跃。房屋位于第10层，朝东北，设有转角阳台，可俯瞰城市景观，适合居住，也适合投资。
室内净面积115 sqm，设有开放式客厅和一面墙式厨房，布局实用简洁。周边生活配套成熟，居住条件舒适便利，适合希望就近享受日常服务与城市生活的人士。房屋全部家具齐全，可即刻拎包入住。
本物业靠近中央市场（Phsar Thom Thmey）、Sorya Shopping Mall，以及Vattanac Capital、Canadia Tower、Exchange Square和塔仔山度假村等重要地点。附近还有公交站、快递服务、咖啡馆、餐厅和珠宝店。
无论您想住在城市中心，还是希望做一笔明智的投资，这套公寓都值得一看。今天就预约看房吧！
主要特点:
• 净面积: 115 sqm
• 第10层，朝东北
• 带城景的转角阳台
• 2卧 | 2卫
• 开放式客厅与一面墙式厨房
• 全装修 - 拎包入住
• 优越位置 - 靠近中央市场、Sorya Mall、Vattanac Capital、沿河及更多
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可出租的房型
开发商将该栋楼作为租赁项目发布——以下为其公布的月租金，而非售价。个别单位确实会有出售，请向开发商咨询。
| 户型 | 面积 | 月租金（Starting price） |
|---|---|---|
| One Bedroom | 57 sqm | $950$ |
| Two Bedroom | 97 sqm | $1,450$ |
| Three Bedroom | ||
| Penthouse |
现有房源
探索Aura Condominium的房源
该项目目前有 7 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
周边社区
位置
Aura Condominium
区域指南
隆边区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Daun Penh2卧室的公寓和套房的中间水平。
价格高于48个标价可比房源中的51%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 115 m²
总价
2居室公寓和套房
Boeng Reang内卧室数量相同（2间）的在售房源过少，因此价格对比扩大至Daun Penh范围。
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 48 个标价房源：隆边区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 51 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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