钻石湾花园出售1卫单间公寓
钻石湾花园
来自中介
房源介绍
钻石湾花园 | 单间 SC 户型
建筑面积：58.80-66.50平方米
套内面积：44.64-50.48平方米
朝向：西
视野：城市景观视野
户型：
卧室 1
卫生间 & 浴室 1
客厅 1
餐区 1
厨房 1
阳台 1
柬埔寨房地产网置业顾问微信：REAKH2016
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Gross Area） | 价格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| Studio | 59.03 m² - 62.62 m² | $126,165 |
| 1 Bedroom | 75.61 m² – 76.08 m² | $159,461 |
| 2 Bedrooms | 105.31 m² – 120.96 m² | $228,734 |
| 3 Bedrooms | 170.35 m² – 170.66 m² | $379,554 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
物业费：$1/sqm, Car Parking $50/month, Motor Parking $10/month
现有房源
探索钻石湾花园的房源
该项目目前有 7 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的24百色河分区出售单间公寓
报价高于62%
此处最低价此处最高价
$126,165，本区中位数为$110,000。在公布价格的23百色河分区出售单间公寓中，中间60%的报价在$80,000至$130,000之间。
$126,165 高于公布了价格的 23 百色河分区出售单间公寓 中 62% 的房源。中位要价为 $110,000，中间 60% 的要价在 $80,000 至 $130,000 之间。
24套房源中有23套标注价格 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tonle Bassac全部24套 →
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
周边社区
位置
钻石湾花园
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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