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钻石双星地图

钻石双星出售1室1卫单间公寓

钻石双星

$110,000$2,123每平方米建筑面积

值得询问房源是否仍然有效价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 51 平方米楼层 9已竣工 2018

来自中介

房源介绍

Diamond Twin Tower 开间公寓出售

正在寻找金边的好房产?来看看 Diamond Twin Tower 的这套开间公寓!这套公寓建筑面积51.81平方米,位于9楼,无论是居住还是投资都非常合适。公寓全部家具齐全,设有1间卧室、1间卫生间、一个温馨的客厅和一面墙式厨房。所在建筑现代化,配有电梯,兼顾舒适与便利。

地理位置无可挑剔!步行5分钟即可到达永旺商场金边、Sofitel Hotel、一所国际学校、咖啡馆、超市、夜总会和餐厅等主要场所。这里是居民和投资者都非常青睐的热门地段。

房屋

房源亮点

项目亮点

现房优惠促销品牌开发商

房产概况

房源类型:单间公寓楼盘:{link}产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:246357原始ID:REAKH-5230发布时间:2 年前

房源设施

停车位商业面积电梯非洪区

安保

火警自动喷水灭火系统视频监控

房源特点

已精装修长期租赁

景观

泳池景河景
更新1 年,9 月前

现有房源

探索钻石双星的房源

该项目目前有 14 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

周边社区

位置

钻石双星

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Tonle Bassac / Chamkarmon

价格处于Tonle Bassac1卧室的单间公寓的中间水平。

价格低于13个标价可比房源中的58%。

房产类型 单间公寓卧室 1建筑面积 52 m²

总价

1居室单间公寓

此房源报价$110,000
Tonle Bassac13个标价房源的中位数$120,924
Chamkarmon14个标价房源的中位数$115,462
Phnom Penh109个标价房源的中位数$72,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的单间公寓

此房源52 m²$2,123/㎡
Phnom Penh98个有建筑面积房源的中位数$1,766/㎡

Tonle Bassac:仅 17 个公布了建筑面积,不足以计算中位数。

Chamkarmon:仅 18 个公布了建筑面积,不足以计算中位数。

基于 13 个标价房源:百色河分区出售1室单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 13 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$33,000
9%
7 年
$1,239每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

6.0%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的1卧室住宅,38-64平方米$550/月
相对于要价$110,000
可比租赁房源数量51
相对于月供$1,239/月
租金可覆盖44.4%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$110,000