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钻石双星地图

钻石双星出售1室1卫单间公寓

钻石双星

$90,000$1,737每平方米建筑面积

值得询问房源是否仍然有效急售

1 间卧室1 间浴室建筑面积 51 平方米楼层 9已竣工 2018

来自中介

房源介绍

✨豪华单间公寓出售河出租，Tonle Bassac核心地段！✨

✨豪华单间公寓仅售90000美元，Tonle Bassac核心地段！✨

👉 位置：金边百色河分区，桑园区
👉 项目：Diamond Twin Tower
👉 户型：单间
👉 售价：$90000
👉 套内面积：51.81平方米
👉 楼层：9楼
👉 产权：贷款供款中
👉 交房标准：已交房
👉 设施：游泳池

房屋

房源亮点

项目亮点

现房优惠促销品牌开发商

房产概况

房源类型：单间公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：247210原始ID：REAKH-5724发布时间：1 年,11 月前

安保

报警系统视频监控

房源特点

阳台已精装修

房源设施

停车位商业面积电梯靠主干道泳池

景观

城市景观河景
更新1 年,2 月前

现有房源

探索钻石双星的房源

该项目目前有 14 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$110,000Diamond Twin Tower 开间公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 52米²楼层：9Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$120,000Diamond Twin Tower 18F 公寓单元出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 45米²楼层：18Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的办公物业出售Offices$121,860Diamond Twin Tower | 科皮奇岛办公空间出售楼层面积: 68米²楼层：19朝向：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$125,000Dimond Twin Tower 出售单间公寓卧室数：1浴室数：1Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$220,000钻石双星2房公寓出售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 81米²楼层：10Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$288,707Diamond Twin Tower：(P1户型) 2卧室单元出售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 108米²楼层：21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的公寓出售Condo$428,054Diamond Twin Tower：（P1型）3卧室单位出售卧室数：3浴室数：3楼层面积: 160米²楼层：21朝向：南

出租

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的Studio Type出租Studio$600/月出租工作室公寓 | 钻石岛 | 黄金地段浴室数：1楼层面积: 45米²楼层：20Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的办公物业出租Offices$700/月🏢 现代高楼办公室出租｜黄金地段｜景观视野极佳楼层面积: 68米²楼层：26Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的办公物业出租Offices向中介咨询价格钻石双子塔写字楼出租楼层面积: 1445米²朝向：东Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的办公物业出租Offices$750/月Diamond Twin Tower（办公室，18层）Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的办公物业出租Offices$1,300/月双星大厦11楼192平方的毛坯办公室楼层面积: 192米²楼层：11Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的办公物业出租Offices$1,300/月出租位于钻石岛 Diamond Twin Tower 第17层的办公室楼层面积: 83米²楼层：17Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh的办公物业出租Offices$1,300/月钻石双星 | 公司室出租楼层面积: 118米²楼层：8

周边社区

位置

钻石双星

百色河分区

区域指南

百色河分区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$110K - $666K买房 · 365 出售$550 - $3K/月租房 · 4,280 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Tonle Bassac / Chamkarmon

价格低于大多数Tonle Bassac1卧室的单间公寓。

价格低于13个标价可比房源中的75%。

房产类型 单间公寓卧室 1建筑面积 52 m²

总价

1居室单间公寓

此房源报价$90,000
Tonle Bassac13个标价房源的中位数$120,924
Chamkarmon14个标价房源的中位数$115,462
Phnom Penh109个标价房源的中位数$72,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的单间公寓

此房源52 m²$1,737/㎡
Phnom Penh98个有建筑面积房源的中位数$1,766/㎡

查看Phnom Penh的房源 →

Tonle Bassac：仅 17 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。

Chamkarmon：仅 18 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。

基于 13 个标价房源：百色河分区出售1室单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 13 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$27,000
9%
7 年
$1,014每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

7.3%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的1卧室住宅，38-64平方米$550/月
相对于要价$90,000
可比租赁房源数量51
相对于月供$1,014/月
租金可覆盖54.3%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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