Embassy Residences - Phnom Penh's Landmark Condominium出售1室1卫公寓
Embassy Residences - Phnom Penh's Landmark Condominium
$100,000$1,326每平米价格低于此地 82% 的房源
价格可议
1 间卧室1 间浴室建筑面积 75 平方米朝向 南楼层 3 来自中介
房源介绍
急售 Embassy Residences $100,000🔥
📍Embassy Residences | 百色河分区
3楼 | 📐75.40m² | 1+1 🛏 | 1🛁 | 🏷46448
特色:
✅全精装修单元
✅管理良好的楼宇
✅私密安静的居住环境
✅24小时安保
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房屋
房源亮点
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证房源ID:264557原始ID:48027发布时间:5 月,2 周前
现有房源
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该项目目前有 22 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
卧室
出售
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位置
Embassy Residences - Phnom Penh's Landmark Condominium

区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
Tonle Bassac / Chamkarmon 价格处于Tonle Bassac1卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于109个标价可比房源中的64%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 75 m²
总价
1居室公寓和套房
此房源报价$100,000
Tonle Bassac109个标价房源的中位数$115,000
Chamkarmon167个标价房源的中位数$95,000
Phnom Penh1,033个标价房源的中位数$77,930
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
8.4%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的1卧室住宅,56-94平方米$700/月
相对于要价$100,000
可比租赁房源数量287
相对于月供$1,126/月
租金可覆盖62.2%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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