J Tower 2 Condominium出售2室2卫公寓
J Tower 2 Condominium
$212,000$2,308每平米报价高于本地63%的房源
价格可议
2 间卧室2 间浴室建筑面积 91 平方米朝向 西北已竣工 2022
来自中介
房源介绍
Jtower2 出售宽敞2卧室
👉91sqm 实用面积
👉万景岗1分区（BKK1)
👉2卧室 转角户型
👉全新公寓
👉朝向西北
价格: $212,000
房屋
房源亮点
项目亮点
品牌开发商现房
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：235233发布时间：3 年,2 月前
更新4 月,3 周前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格（Starting from） |
|---|---|---|
| 2 Bedrooms for Rent | 65 m² | $1,200 |
| 2 Bedrooms for Sale | 65 m² | $180,000 |
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位置
J Tower 2 Condominium
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于BKK 12卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于83个标价可比房源中的60%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 91 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 83 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 83 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$2,388每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.8%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的2卧室住宅，68-113平方米$1,200/月
相对于要价$212,000
可比租赁房源数量543
相对于月供$2,388/月
租金可覆盖50.3%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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