J Tower 2 Condominium出售2室2卫公寓
J Tower 2 Condominium
$250,000$2,747每平米报价高于本地71%的房源
价格可议
2 间卧室2 间浴室建筑面积 91 平方米朝向 西南楼层 36已竣工 2022
来自中介
房源介绍
J-Tower 2，转售单位
楼层：36层
总楼层：43层（41层健身房、室内游泳池，42层空中酒吧、游泳池）
24层：大堂层（五星级大堂、咖啡厅、会议室、工作区…
单元面积：91sqm
户型：2卧室、2卫生间、客厅、厨房…
朝向：南 & 西
全屋家具：是
竣工：是
售价：$250,000
房屋
房源亮点
项目亮点
品牌开发商现房
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：257575原始ID：SengHorng -REAKH发布时间：10 月,2 周前
房源特点
空调阳台已精装修可养宠物服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心温泉电梯非洪区靠主干道运动场桑拿运动设施泳池
景观
城市景观河景
更新4 月,2 周前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格（Starting from） |
|---|---|---|
| 2 Bedrooms for Rent | 65 m² | $1,200 |
| 2 Bedrooms for Sale | 65 m² | $180,000 |
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位置
J Tower 2 Condominium
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于BKK 12卧室的公寓和套房的中间水平。
价格高于83个标价可比房源中的58%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 91 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 83 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 83 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$2,816每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
5.8%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的2卧室住宅，68-113平方米$1,200/月
相对于要价$250,000
可比租赁房源数量543
相对于月供$2,816/月
租金可覆盖42.6%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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