紫晶壹号出售1室1卫公寓
紫晶壹号
$85,000$1,440每平米价格低于此地 63% 的房源
可立即入住
1 间卧室1 间浴室建筑面积 59 平方米朝向 东楼层 24已竣工 2025 来自中介
房源介绍
紫晶壹号 La Vista One|一线河景公寓出售
💰 售价:85,000美元
🏢 项目:紫晶壹号 La Vista One
📍 位置:金边水净华区,距离湄公河约50米
🏢 楼层:24楼
🛏️ 户型:全新开阔Studio
🧭 朝向:朝东
🌆 景观:无遮挡湄公河、阿雷沙绿地及城市景观
🛋️ 房源状态:全新精装现房
📺 家具配置
全新未拆封电视机、电视柜、茶几、床头柜、衣柜等。
💡 相关费用
⚡ 电费:0.25美元/度
💧 水费:0.75美元/立方米
🏠 物业管理费:1美元/平方米/月
🚗 汽车停车费:50美元/月
🏊 小区设施
游泳池、健身房、停车场等
柬埔寨房地产网中文客服房小地微信:REAKH2016
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:269677原始ID:Hellen-REAKH发布时间:18小时之前
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积健身房/健身中心电梯泳池
现有房源
探索紫晶壹号的房源
该项目目前有 19 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
卧室
出售
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Penthouse$1,300,000豪华顶层公寓 | 江景 | C型卧室数:3浴室数:4楼层面积: 330米²楼层:28周边社区
位置
紫晶壹号

区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
Chroy Changvar / Phnom Penh 价格处于Chroy Changvar1卧室的公寓和套房的中间水平。
价格高于127个标价可比房源中的55%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 59 m²
总价
1居室公寓和套房
此房源报价$85,000
Chroy Changvar127个标价房源的中位数$74,000
Phnom Penh1,032个标价房源的中位数$77,912
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
6.4%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的1卧室住宅,44-74平方米$450/月
相对于要价$85,000
可比租赁房源数量186
相对于月供$957/月
租金可覆盖47.0%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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