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Mekong View Tower III地图

Mekong View Tower III出售1室1卫公寓

Mekong View Tower III

$60,000$1,091每平方米建筑面积比本区每平米均价低36%

值得询问房源是否仍然有效价格可议

1 间卧室1 间浴室建筑面积 55 平方米楼层 6

来自中介

房源介绍

1卧室分层产权公寓出售 | The Mekong View 3

这套1卧室公寓位于The Mekong View 3,现已出售。该单位位于6楼,总面积为55sqm。产权为分层产权,适合自住和投资。公寓全家具配置,可即刻入住。设有一间卧室、一间浴室、开放式客厅和厨房区域。还有带城市景观的阳台,让您可以放松身心,欣赏周边环境。

该物业位于水净华区片区,属水净华区,是金边一个正在发展且交通便利的地段。此地段适合居住,也能吸引租户,是理想的投资选择。欢迎今日联系我们,预约看房或获取更多详情。

房屋

房源亮点

项目亮点

现房优惠促销

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:250607原始ID:REAKH-6813发布时间:1 年,7 月前

房源特点

空调阳台

安保

报警系统视频监控

房源设施

停车位商业面积电梯
更新1 年,7 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格(Starting from)
1-Bedroom Apartment$450
2-Bedroom Apartment$650

现有房源

探索Mekong View Tower III的房源

该项目目前有 6 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

周边社区

位置

Mekong View Tower III

水净华区

区域指南

水净华区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Chroy Changvar / Phnom Penh

价格低于大多数Chroy Changvar1卧室的公寓和套房。

价格低于128个标价可比房源中的79%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 55 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$60,000
Chroy Changvar128个标价房源的中位数$74,500
Phnom Penh1,042个标价房源的中位数$77,217

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源55 m²$1,091/㎡
Chroy Changvar203个有建筑面积房源的中位数$1,711/㎡
Phnom Penh1,654个有建筑面积房源的中位数$1,774/㎡

基于 128 个标价房源:水净华区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 130 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$18,000
9%
7 年
$676每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

9.0%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的1卧室住宅,41-68平方米$450/月
相对于要价$60,000
可比租赁房源数量182
相对于月供$676/月
租金可覆盖66.6%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$60,000