奥林匹亚城出售1室1卫单间公寓
奥林匹亚城
$56,800$1,176每平方米建筑面积比本区每平米均价低33%
可立即入住
1 间卧室1 间浴室建筑面积 48 平方米朝向 北楼层 8已竣工 2019
来自中介
房源介绍
Olympia City 开间转售
- 要价 USD 56,800
- 含产权过户
- 类型：开间（48.30 sqm）
- 楼层：8层
- 景观：城市景观
- 全精装修
- 24小时安保
- 设施：健身房、游泳池、桑拿
- 紧邻国家奥林匹克体育场
如需更多信息，请联系我们！
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间支持银行贷款现房
房产概况
房源类型：单间公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：265049发布时间：5 月,1 周前
房源特点
空调阳台已精装修长期租赁
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场桑拿泳池
景观
城市景观
更新3 月,3 周前
现有房源
探索奥林匹亚城的房源
该项目目前有 20 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
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周边社区
位置
奥林匹亚城
区域指南
马卡拉区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Phnom Penh1卧室的单间公寓。
价格低于109个标价可比房源中的71%。
房产类型 单间公寓卧室 1建筑面积 48 m²
总价
1居室单间公寓
每平方米单价
所有标明建筑面积的单间公寓
Veal Vong：仅 1 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。
7 Makara：仅 1 个公布了建筑面积，不足以计算中位数。
基于 109 个标价房源：金边出售1室单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 110 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$640每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
9.5%年毛收益率
租金中位数 Veal Vong的1卧室住宅，36-60平方米$450/月
相对于要价$56,800
可比租赁房源数量22
相对于月供$640/月
租金可覆盖70.3%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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