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金边壹号地图

金边壹号出售1室1卫公寓

金边壹号

$200,000$3,791每平方米建筑面积$2,864每平方米土地比本区每平米均价高43%

值得询问房源是否仍然有效可立即入住

1 间卧室1 间浴室建筑面积 52 平方米土地面积 69 平方米朝向 北已竣工 2019

来自中介

房源介绍

一居室公寓转售，位于One Park Residence

这套一居室公寓现已转售，位于One Park Residence，坐落于金边市中心。建筑面积69.83 sqm，实用面积52.76 sqm，设有宽敞的开放式客厅、餐厅和L型厨房。阳台可欣赏景观，引入自然光线和新鲜空气。

本单位适合舒适居住，也适合长期投资。公寓位于绿色环境中，在城市中心营造宁静空间。住户可享用度假式游泳池、设备齐全的健身房和会所餐厅。综合体内还设有购物区，提供各类商店和服务。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间支持银行贷款现房

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证房源ID：253678原始ID：REAKH-7703发布时间：1 年,4 月前

房源特点

空调阳台已精装修

安保

报警系统火警封闭社区

房源设施

停车位商业面积花园健身房/健身中心电梯靠主干道运动场运动设施泳池网球场

景观

城市景观花园景泳池景
更新1 年,4 月前

现有房源

探索金边壹号的房源

该项目目前有 17 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的公寓出售Condo$175,000One Park Residence 1卧室公寓转售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 73米²Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$200,000One Park Residence 出租与出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 72米²楼层：7朝向：南或出租 $900/月Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的公寓出售Condo$230,000金边壹号 One Park｜两室一厅高端公寓带租约出售卧室数：2浴室数：1楼层面积: 85米²楼层：12Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$280,000One Park Residence 复式三卧室单位 出售/出租卧室数：3浴室数：2楼层面积: 115米²楼层：17朝向：北或出租 $2,300/月Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$320,000One Park Condo Residence 出售及出租楼层面积: 98米²楼层：11朝向：南或出租 $1,500/月Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的服务式公寓For Sale & RentServicedApartment$500,000One Park Hotel & Residence 三卧室服务式公寓出售/出租卧室数：3浴室数：2楼层面积: 147米²楼层：8或出租 $1,950/月Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的店屋出售Shophouse$990,000店屋急售 | 金边隆边区卧室数：4浴室数：6楼层：6

出租

Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月🏢 金边壹号小区 One Park 精装公寓出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 57米²楼层：12Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的Studio Type出租Studio$720/月出租一间工作室加一房 | One Park Residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：6Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的平房出租Apartment$760/月包含全部配套设施的开间卧室数：1浴室数：1朝向：东南Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的公寓出租Condo$950/月One Park 公寓 | 金边出租两卧室单元卧室数：2浴室数：1楼层面积: 85米²楼层：12Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的服务式公寓出租ServicedApartment$1,130/月1卧室 服务式公寓 出租 | One Park Residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 72米²楼层：9Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的服务式公寓出租ServicedApartment$1,180/月1卧加1工作间服务式公寓出租 I One Park Residence卧室数：1浴室数：1楼层面积: 87米²楼层：7Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,400/月全配家具公寓出租 I One Park Hotel & Residence卧室数：2浴室数：2楼层面积: 117米²楼层：10Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,600/月现代2卧公寓出租 – 全套家具 / One Park Residence卧室数：2浴室数：2楼层面积: 90米²楼层：17Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的服务式公寓出租ServicedApartment$2,090/月2卧室服务式公寓 出租 I One Park Residence卧室数：2浴室数：2楼层面积: 121米²楼层：9Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh的服务式公寓出租ServicedApartment$3,330/月出租 One Park Residence 三居室加一间工作室服务式公寓卧室数：3浴室数：2楼层面积: 147米²楼层：19

周边社区

位置

金边壹号

隆边区

区域指南

隆边区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$87K - $1M买房 · 348 出售$450 - $2K/月租房 · 2,670 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Srah Chak / Daun Penh

价格高于大多数Srah Chak1卧室的公寓和套房。

价格高于15个标价可比房源中的91%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 53 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$200,000
Srah Chak15个标价房源的中位数$96,000
Daun Penh43个标价房源的中位数$90,000
Phnom Penh1,036个标价房源的中位数$77,974

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源53 m²$3,791/㎡
Srah Chak23个有建筑面积房源的中位数$2,644/㎡
Daun Penh99个有建筑面积房源的中位数$2,106/㎡
Phnom Penh1,647个有建筑面积房源的中位数$1,779/㎡

查看Srah Chak的房源 →查看Daun Penh的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 15 个标价房源：斯拉甲出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 16 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$60,000
9%
7 年
$2,252每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

3.0%年毛收益率
租金中位数 Srah Chak的1卧室住宅，39-65平方米$500/月
相对于要价$200,000
可比租赁房源数量35
相对于月供$2,252/月
租金可覆盖22.2%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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