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Royal Platinum Condominium出售3室2卫公寓

Royal Platinum Condominium

$330,560$2,450每平米报价高于本地96%的房源
3 间卧室2 间浴室建筑面积 134 平方米已竣工 2024

来自中介

房源介绍

皇家铂晶公寓 | 3居室

三居室户型是寻找宽敞空间、追求现代城市生活的家庭的理想选择。宽敞的就餐区带有集成式厨房，入住者会立即喜欢上它。小走廊通向2个卧室，1个公共浴室和1个带私人浴室的主卧室，宽敞的起居室还可以通过窗户进入阳台。金边有许多鲜为人知的景点，其中之一就是在年末的几个月里，伴随着凉风而来的城市天际线。入住此户型的入住者则可以在这套公寓的阳台上尽情享受此番美景。2

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款支持银行贷款现房

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证房源ID：108492发布时间：7 年,3 月前

房源特点

空调阳台

安保

报警系统火警无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道泳池

景观

城市景观花园景泳池景
更新2 年,9 月前

现有房源

探索Royal Platinum Condominium的房源

该项目目前有 10 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$126,000皇家铂晶公寓浴室数：1楼层面积: 50米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$173,000皇家铂晶公寓 | 一居室（1 bedroom）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 69米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$200,000在万谷湖1分区出售的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 111米²楼层：12Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$200,000在万谷湖1分区出售的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 111米²楼层：12Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$200,000在万谷湖1分区出售的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 111米²楼层：12朝向：东Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$257,062在万谷湖1分区出售的公寓卧室数：2楼层面积: 119米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$286,000皇家铂晶公寓 | 2居室卧室数：2浴室数：2楼层面积: 115米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的店屋出售Shophouse$490,000Royal Group Platinum

出租

Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月在万谷湖1分区租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：10朝向：南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的店屋出租Shophouse$1,828/月Royal Group Platinum楼层面积: 203米²

周边社区

位置

Royal Platinum Condominium

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$69K - $950K买房 · 508 出售$449 - $2K/月租房 · 2,899 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Priced above most 3 bedroom 公寓和套房 in Boeung Kak 1.

价格高于15个标价可比房源中的87%。

房产类型 公寓卧室 3Gross floor area 135 m²

总价

3居室公寓和套房

此房源报价$330,560
Boeung Kak 1median of 15 priced$175,000
Toul Korkmedian of 23 priced$175,000
Phnom Penhmedian of 242 priced$252,000

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源135 m²Asking price not published
Boeung Kak 1median of 101 with a floor area$1,656/㎡
Toul Korkmedian of 164 with a floor area$1,606/㎡
Phnom Penhmedian of 1,626 with a floor area$1,782/㎡

查看Boeung Kak 1的房源 →查看Toul Kork的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 15 个标价房源：万谷湖1分区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 15 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$99,168
9%
7 年
$3,723每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

5.1%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的3卧室住宅，101-168平方米$1,400/月
相对于要价$330,560
可比租赁房源数量31
相对于月供$3,723/月
租金可覆盖37.6%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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