Royal Platinum Condominium出售1室1卫公寓
Royal Platinum Condominium
$173,000$2,514每平米报价高于本地84%的房源
1 间卧室1 间浴室建筑面积 68 平方米已竣工 2024
来自中介
房源介绍
皇家铂晶公寓 | 一居室（1 bedroom）
一居室房源非常适合寻求空间和舒适感的小家庭或年轻专业人员。它的房间是通透型的，从一个空间到另一个空间的直观性，可以令入住者在家里轻松穿行。入户即是厨房，小厨房与与小用餐区台面相连。宽敞的客厅连通包括浴室和卧室的所有空间。入住者不仅可以通过卧室和客厅进入足够宽敞的阳台，还可以欣赏金边著名的城市景观，享受微风拂面。
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款支持银行贷款现房
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证房源ID：108488发布时间：7 年,4 月前
安保
报警系统火警无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心温泉电梯非洪区靠主干道运动场桑拿运动设施泳池
景观
城市景观花园景泳池景
更新1 年,9 月前
现有房源
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该项目目前有 10 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
周边社区
位置
Royal Platinum Condominium
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Boeung Kak 11卧室的公寓和套房。
价格高于66个标价可比房源中的97%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 69 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 66 个标价房源：万谷湖1分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 68 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$1,948每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
4.5%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的1卧室住宅，51-86平方米$650/月
相对于要价$173,000
可比租赁房源数量135
相对于月供$1,948/月
租金可覆盖33.4%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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