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SH Condo地图

SH Condo出售1室1卫公寓

SH Condo

$81,800价格低于此地 66% 的房源
1 间卧室1 间浴室建筑面积 57 平方米楼层 28楼层 25已竣工 2021

来自中介

房源介绍

1间卧室

作为看好柬埔寨房地产市场潜力的开发商,SH Development Co., LTd.(SH房地产开发有限公司)自信地投资开发了这一高端项目——SH Condo III。从底层到顶层,SH Condo III 都经过精心打造,力求让您拥有梦想中的家。项目位于水净华区半岛,无论您是为自住购买还是用于投资,这个项目都非常合适。

卧室里,各方面的舒适元素相结合,带来难以言表的体验。一切设计都恰到好处。卫生间私密且实用,配备了设计精巧的电器,让您感到宾至如归。此外,厨房宽敞而流线化,非常适合工作日的晚餐,或为家人和朋友烹制您最喜爱的菜肴。餐厅区域可以是您学习、用餐或工作后放松的地方。客厅与周边环境自然衔接,将成为您的绿洲。标配电视、沙发、椅子和柔和的照明。在阳台上,您可以呼吸新鲜空气,端一杯咖啡坐坐,或在周末放松休息。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间现房

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证房源ID:105362原始ID:1 bedroom发布时间:7 年,4 月前

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心非洪区运动设施泳池

景观

城市景观
更新7 年,2 月前

现有房源

探索SH Condo的房源

该项目目前有 4 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

周边社区

位置

SH Condo

水净华区

区域指南

水净华区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Chroy Changvar / Phnom Penh

价格处于Chroy Changvar1卧室的公寓和套房的中间水平。

价格高于127个标价可比房源中的51%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 57 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$81,800
Chroy Changvar127个标价房源的中位数$73,600
Phnom Penh1,028个标价房源的中位数$77,921

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源57 m²未公布挂牌价
Chroy Changvar203个有建筑面积房源的中位数$1,690/㎡
Phnom Penh1,632个有建筑面积房源的中位数$1,781/㎡

基于 127 个标价房源:水净华区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 129 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$24,540
9%
7 年
$921每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

6.6%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的1卧室住宅,42-71平方米$450/月
相对于要价$81,800
可比租赁房源数量187
相对于月供$921/月
租金可覆盖48.8%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$81,800