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The Skyline出售1室1卫公寓

The Skyline

$213,043$2,750每平米报价高于本地86%的房源
1 间卧室1 间浴室建筑面积 77 平方米楼层 39

来自中介

房源介绍

The Skyline 云顶公寓出售: 一房一厅

Skyline的一卧室公寓，装饰精巧，户型方正宽敞舒适，77平米及3.3米高度，卧室与客厅分开，阳台通风明亮，透过阳台整个金边景色一览无遗，东面可望见湄公河景色，南面奥林匹克运动场及大楼城市风光，西面万谷湖及夕阳景色，家私家电齐全，即买即可拎包入住。

项目亮点
总理府旁唯一39层绝版公寓
金边黄金地段-马卡拉区
首付20% 低至3万5起，月付最低1500$起
4年包租 30%回报
永久产权，拎包入住

房屋

房源亮点

项目亮点

包租托管高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款现房优惠促销

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证开发商：{link}房源ID：120952原始ID：One Bedroom发布时间：6 年,11 月前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi可养宠物服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道桑拿运动设施泳池

景观

城市景观
更新5 年,2 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格
Skyline : One Bedroom77m²$183,991 - $242,094
Skyline : Two Bedrooms105m²$306,356 - $308,997

现有房源

探索The Skyline的房源

该项目目前有 14 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格在Veal Vong镇出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 55米²楼层：30Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓出售Condo$70,000在Veal Vong镇出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 77米²楼层：17Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的平房出售Apartment$85,000金边市中心 Skyline Apartment 一房出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 55米²楼层：15Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓出售Condo$90,000金边玛卡拉区高层一房公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 77米²楼层：36朝向：南Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$140,0002房公寓出租 和 出售 | 金边玛卡啦区卧室数：2浴室数：2楼层面积: 107米²楼层：34或出租 $650/月Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$180,000在Veal Vong镇出售 & 出租的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 77米²楼层：15或出租 $650/月Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓出售Condo$213,043The Skyline 云顶公寓出售: 一房一厅（包租）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 77米²楼层：39Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓出售Condo$308,997The Skyline 云顶公寓出售: 两房一厅卧室数：2浴室数：2楼层面积: 106米²朝向：西Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓出售Condo$308,997The Skyline 云顶公寓出售: 两房一厅（包租）卧室数：2浴室数：2楼层面积: 106米²朝向：西

出租

Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓出租Condo$400/月1卧室公寓出租 | 金边马卡拉区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 55米²楼层：11Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓出租Condo$400/月在Veal Vong镇租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 55米²楼层：17Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月The Skyline｜一房公寓出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 77米²楼层：17Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓出租Condo$650/月2房公寓出租 | 金边马卡拉区 (B栋）卧室数：2浴室数：2楼层面积: 107米²楼层：34Veal Vong, 7 Makara, Phnom Penh的公寓出租Condo$650/月在Veal Vong镇租房的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 77米²楼层：16

周边社区

位置

The Skyline

马卡拉区

区域指南

马卡拉区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$65K - $440K买房 · 186 出售$450 - $1K/月租房 · 1,629 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Veal Vong / 7 Makara

Priced above most 1 bedroom 公寓和套房 in Veal Vong.

价格高于51个标价可比房源中的98%。

房产类型 公寓卧室 1Gross floor area 77 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$213,043
Veal Vongmedian of 51 priced$83,000
7 Makaramedian of 66 priced$85,000
Phnom Penhmedian of 1,024 priced$77,747

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源77 m²Asking price not published
Veal Vongmedian of 58 with a floor area$1,776/㎡
7 Makaramedian of 85 with a floor area$1,792/㎡
Phnom Penhmedian of 1,626 with a floor area$1,782/㎡

查看Veal Vong的房源 →查看7 Makara的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 51 个标价房源：Veal Vong镇出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 51 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$63,912
9%
7 年
$2,399每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

3.4%年毛收益率
租金中位数 Veal Vong的1卧室住宅，58-97平方米$600/月
相对于要价$213,043
可比租赁房源数量80
相对于月供$2,399/月
租金可覆盖25.0%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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