The Skyline出售1室1卫公寓
The Skyline
$90,000$1,169每平方米建筑面积比本区每平米均价低34%
值得询问房源是否仍然有效急售
1 间卧室1 间浴室建筑面积 77 平方米朝向 南楼层 36
来自中介
房源介绍
金边玛卡拉区高层一房公寓出售
金边玛卡拉区高层一房公寓出售
公寓名称：The Skyline
座号：B座
楼层：36层
建筑面积：77.47平方米
套内面积：55平方米
户型：一室一卫，带大阳台
产权：永久产权（开发商名下，可随时过户）
交房标准：精装修带全套家具家电
售价：$90,000
房屋
房源亮点
项目亮点
包租托管高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款现房优惠促销
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：258148发布时间：9 月,1 周前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁可养宠物
安保
报警系统无门禁时间
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯泳池
景观
城市景观
更新9 月,1 周前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| Skyline : One Bedroom | 77m² | $183,991 - $242,094 |
| Skyline : Two Bedrooms | 105m² | $306,356 - $308,997 |
现有房源
探索The Skyline的房源
该项目目前有 14 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
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周边社区
位置
The Skyline
区域指南
马卡拉区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
这套房产与Veal Vong整体市场的对比。
此房源
- 报价
- $90,000
- 卧室
- 1
- 建筑面积
- 77 m²
总价
与Veal Vong其他1居室公寓和套房相比
报价
此处最低价此处最高价
价格高于51个标价可比房源中的57%。
- 可比房源挂牌价中位数
- $83,00051 个标价
每平方米单价
本房源每平方米$1,169/㎡
每平方米挂牌价中位数
针对公布了建筑面积的 公寓和套房，不限卧室数
基于 51 个标价房源：Veal Vong镇出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 51 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$1,014每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
8.0%年毛收益率
租金中位数 Veal Vong的1卧室住宅，58-96平方米$600/月
相对于要价$90,000
可比租赁房源数量80
相对于月供$1,014/月
租金可覆盖59.2%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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