预算大约10万美元总价
要求在金边市区，硬产权
实力楼盘，准现房或现房
交通方便，配套好，物管好
容易出租，后续有保障
哪些楼盘可以选？？
金边中心城
【开发商】中国十强房企--富力地产
【占地面积】75000㎡
【建筑面积】560000㎡
【绿化率】超30%
【物业类型】住宅、商铺
【在售户型】54-130㎡一房至三房精装花园美宅
【产权年限】永久产权
【交付情况】目前首批楼栋、商业街已交付，A7栋现房楼王火热发售中
【项目地址】项目雄踞金边市中心主干道，扼金边洪森大道和莫尼旺大道关口，距离金边新国际机场仅10公里，北靠国际大使馆特区，南邻首都重点建设的ING卫星城，周边拥有集茂271大型购物中心、永旺3、炳发PH Diamond Mall三大购物中心，以及ISPP国际学校教育资源，更有中柬第一医院为健康保驾护航。
【配套】综合活动场地、3万多㎡的社区花园、约2700㎡星级网红会所、大型花园游泳池、阳光慢跑道、阳光儿童乐园、户外网球场、1万㎡商业街等。
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项目实景图
一房样板间
两房样板间
三房样板间
雅居乐·天悦（以下第一张图放置错误，实为金柬•柏盛）
【开发商】雅居乐地产
【土地面积】4220㎡
【建筑面积】80455.8㎡
【住宅面积】56754.67㎡
【户型面积】39-42㎡单间、57㎡一房一卫、72-76㎡两房一卫、111㎡三房两卫
【交房时间】2022年
【产权年限】永久产权、不限购
【配套设施】7米高挑的星级酒店式富丽宾客大堂、便捷宽阔的宾客车辆上落区、9台名厂高速载客电梯，风情Sky Bar、天际俱乐部、咖啡厅、儿童游戏托管区、图书阅览吧，还有金边独一无二的无边际矿物游泳池、负离子健身中心、私密花园、空中瑜伽平台等。
【项目地址】金边BKK莫尼旺大道金融商业区，占据城市主动脉，周边使馆聚集，国际菁英云集，大量NGO外籍人士，侨民，企业在此办公。
【付款方式】首付10%，3年多次无息分期付款
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金柬•柏盛
【项目名】金柬•柏盛（Parc 21 Residence）
【开发商】Parc Residence Co.，Ltd
【产权】硬产权、永久产权
【竣工年份】2022年6月
【楼层高度】21层
【单元数量】132套
【在售户型】单间公寓（面积37㎡）、一居室公寓（面积42㎡）、两居室公寓（面积78㎡）
【便利设施】备用电力/发电机、停车场/摩托车停车场、办公空间、公共区域、花园、健身中心、按摩浴缸、电梯、体育设施、无边际泳池等。
【物业特色】阳台、网络/WiFi、付费电视、服务物业等。
【安全防护】火警系统、接待处、全天候安保24/7等。
【区域位置】项目位于大使馆附近，具备了住宅好地段的属性：安静、整洁、出行和日常方便周到。纵横贯通的交通极为便利，往返核心商区畅行无阻，而且片区内生活成本略低于BKK1、2区。它距离永旺购物中心1、桥牌购物中心、金界赌场Naga World以及免税购物中心都在15分钟的路程内。各色餐厅、零售店、学校、银行/ATM、酒店、诊所/药房、面包行、咖啡馆和其他便利设施都近在咫尺。
【付款方式】首付10%，可长达10年分期
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实地踩盘视频：
区位解读视频：
项目实景图：
滨江·雅诗顿
【项目地址】甘东新区金沙嘴
【物业类型】永久产权住宅
【土地面积】5358平方米（含河滨花园）
【建筑高度】140米
【总楼层】38层
【总户数】895户
【层高】3.2米
【开发商】半岛资本（柬埔寨）有限公司
【建筑设计】美国 HKS 建筑师事务所
【免费设施】双大堂、无边际泳池、健身房、24小时客服
【付费设施】中西餐厅、咖啡厅、天空吧、共享办公、行政酒廊、宴会厅、SPA
【周边教育资源】加拿大国际学校
【周边配套设施】Noreay Island City大型商业中心、商务中心等综合设施
【首付】首付低至5%
【付款方式】全款、按揭、分期，多种付款方式均可，可有效利用资金杠杆获取最大收益。
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TK·星鼎国际
【项目名】TK·星鼎国际（TK·STAR）
【开发商】星汇地产
【占地面积】2640.35㎡
【楼高】34层，建筑高度达110米
【总户数】910户
【产权】硬产权
【位置】TK·星鼎国际自开盘以来，就是堆谷区圈里先交房的销冠楼盘。项目位处堆谷区最繁华的TK Avenue步行街旁，距离永旺2购物中心只有4公里左右，出门就可随心购。
【配套】项目自建有200㎡无边际泳池、320㎡专业健身房、550㎡天际酒吧、2000㎡美食中心，还有国际五星级酒店入驻，日常生活更加便捷。
【业主情况】项目以菁英人群为购买主力，这里的业主国际化程度很高，中国的业主32%、韩国的28%、柬埔寨的25%，日本、德国、意大利、美国等国家的业主都有，培育出了良好的圈层社交，择邻而居，莫不过如此。
【价格】项目已交付，所见即所得，不用担心后期兑现问题。$8.8万起入住一卧室新家，房源有限，先到先得
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奥林匹亚城
【开发商】海外柬华投资公司（OCIC），钻石岛卫星城，水净华卫星城、诺拉岛卫星城均为OCIC开发，衔接钻石岛至诺拉岛（Koh Norea）卫星城的混凝土斜拉桥，造价15亿美元的金边新国际机场等均为OCIC所开发。
【物业类型】奥林匹亚城项目包括4栋20层楼的公寓大楼、1栋25层楼的办公大楼、已竣工的7层楼的奥林匹亚商场，另外还有商业大楼、金融大厦、五星级酒店、国际医疗中心。
【位置】奥林匹亚城坐落于金边市中心商务区，这里汇聚知名购物商城，交通四通八达，特别适宜步行游览购物。医院、保健诊所、国际高等院校、银行、学校，一切近在眼前。
【贷款】可贷款80%，期限长达25年，外国人也可申请贷款，第一年免利息。
【收益】单间月租金550美元以上，两房月租金1200美元以上，大型城市综合体，金边真正的市中心，不愁租客。
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