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那么，无惧疫情
能够提供保证租金回报的项目有哪些？
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世桥体育村
包租10年，超高租金回报
【开发商】世桥集团
【建筑面积】约为20万平方米
【物业类型】公寓住宅、半独立别墅、联排别墅、排屋和店屋
【产权】硬产权
【交房时间】2023年东南亚运动会前
【回报】公寓包租10年
【投资回报】服务式公寓和酒店将为买家提供可观的租金回报率（GRR）
【项目地址】世桥体育村坐落在金边以北城市开发区，李永发卫星城内，距柬埔寨新国家体育场（“德佐”体育村）仅一步之遥，该体育场是中国政府迄今对外援助中规模最大、等级最高的体育场
【付款方式】截至目前，项目发展商已陆续和Sathapana（建设银行）、菲利普银行、太子银行、柬埔寨马来亚银行（Maybank）、马来西亚联昌银行(CIMB)柬埔寨分行、ABA银行等多家银行签约合作。其中菲利普银行可为公寓买家提供的贷款为房价70%，利率8.5%。期限最长25年的智慧家居贷款，最特别之处是无需任何抵押品。多家银行助力，结合发展商提供20%低首付、80%可免息分期48个月的付款方式，买家们可以轻松融资，轻松置业。
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工地实拍
半独立别墅
联排别墅
排屋
公寓
王府·观邸
包租3年，租金回报24%
【开发商】王府国际房地产开发有限公司
【占地面积】3029㎡
【建筑面积】8.3万㎡
【楼层】44层【物业类型】公寓住宅、商场
【面积】37㎡--186㎡ 单间、一房至三房
【产权年限】永久产权、不限购
【交房时间】2023年10月底
【价格】总价低至$8万起，均价$3100/㎡
【项目地址】位于金边市BKK1区中心，为金边土地、房价最高的地段，与29个大使馆、50个NGO驻地和超过36个国际银行品牌相邻而立，周边环绕45家网红咖啡厅、82家各国餐厅、76家精品时尚店，是金边无可争议的“CBD”。
【配套】柬埔寨首个智能社区、金边首个第三阅读空间，BKK1区首个空中慢跑道， 金边首个儿童成长乐园，金边唯一沉浸式空中花园，Sky bar，无边际泳池，智能家居，活力健身房、瑜伽室、共享会议室
【付款方式】可分期付款，提供3年包租服务，租金回报高达24%
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户型实拍：
项目配套：
景观视野实拍：
Flatiron by Meridian
包租10年，租金回报85%
Flatiron by Meridian 是一个现代化超高层商住综合体项目，共计41层，这座地标性商业建筑高度168 m，总建筑面积达84,140平方米，由豪华舒适的服务式公寓酒店和时尚新颖的甲级办公室组合而成。
其设计灵感源自美国纽约标志性建筑 - The Flatiron。它是城市规划建筑师大Daniel Burnham的杰作，优雅的Beaux-Arts风格，耸立在百老汇，第五大道和东22街交接处的三角形楔形地带。
Flatiron by Meridian不仅体现了The Flatiron的精髓，还采用了现代大型玻璃幕墙和奢华的室内配置进行了装饰创新。引领时尚潮流，整个项目包含由300个甲级写字楼单位，5个零售商铺，餐厅以及322间馨乐庭服务式公寓酒店，将为柬埔寨带来全新的生活方式。
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吴哥天逸
包租10年，租金回报75%
【开发商】由曾开发了金边240和半岛御景的开发商所开发
【占地面积】超过2.2公顷
【建筑构成】项目由7幢联排主楼组成，共104座
【物业类型】度假公寓、商业
【出售单位】仅60套【交房时间】2022年3月
【价格】17.8万美元起跳
【投资回报】开发商提供长达10年的售后回租，每年7%至8%的投资回报率。价格17.8万美元起跳。
【项目地址】项目坐落早戴高乐路旁，距市中心只有几分钟的路程，距世界上最大的宗教古迹吴哥窟仅一步之遥，15分钟可达暹粒国际机场，出门直达市区繁华，归家即可私享静谧。【便利设施】接待大堂♦屋顶餐厅♦多功能大厅♦健身中心♦水疗中心♦瑜伽中心♦33m游泳池♦带有凉亭的儿童游泳池♦儿童娱乐区♦可携带宠物的社区
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视频看房：
户型实拍：
项目实拍：
太子·寰宇中心
包租3年，租金回报24%
【项目名】太子·寰宇中心
【开发商】太子寰宇地产集团
【占地面积】约7129平方米
【体量】14万方世界级城市综合体
【物业类型】聚合5A级写字楼、豪华公寓、商业旺铺等功能于一体。
【户型】约40-82㎡百变LOFT，金边唯一5.4米层高，买一层奢享两层；约31-105㎡精装铂金公寓，甄选全球一线精装品牌，家电齐全拎包入住，满足全球精英商务、旅居、自住、投资等不同需求。
【配套】太子·寰宇中心配套了1.7万平方米商业总汇、公共会客厅、游泳池、健身房、空中吧和屋顶花园等精英共享空间，全方位满足各国各地高端人士居住、商务、度假、休闲娱乐、购物等需求 。
【位置】金边桑园区CBD，紧邻柬埔寨最大综合娱乐城——Naga3，与Naga1和Naga2的距离也是咫尺之遥。俄罗斯、澳大利亚、韩国、日本等31国大使馆环伺，紧邻农业部、参议院、内政部、国会、外交部等行政地标，距离CDF免税店、永旺1商场、钻石岛等城市地标、商业旗舰咫尺之间，奢享大皇宫、独立碑、湄公河等城市顶级旅游资源
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户型实拍：
项目实拍：
滨江·雅诗顿
包租5年，租金回报35%
【项目地址】甘东新区金沙嘴
【物业类型】永久产权住宅
【土地面积】5358平方米（含河滨花园）
【建筑高度】140米
【总楼层】38层
【总户数】895户
【层高】3.2米
【开发商】半岛资本（柬埔寨）有限公司
【建筑设计】美国 HKS 建筑师事务所
【免费设施】双大堂、无边际泳池、健身房、24小时客服
【付费设施】中西餐厅、咖啡厅、天空吧、共享办公、行政酒廊、宴会厅、SPA
【周边教育资源】加拿大国际学校
【周边配套设施】Noreay Island City大型商业中心、商务中心等综合设施
【首付】首付低至5%
【付款方式】全款、按揭、分期，多种付款方式均可，可有效利用资金杠杆获取最大收益。
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实地踩盘视频：
户型实拍：
工程进度实拍：
河景视野实拍：
威尔斯公馆
包租3年，租金回报21%
【项目名称】威尔斯公馆Wealth Mansion
【开发商】柬埔寨万康国际投资发展有限公司
【项目层高】45层166米
【建筑面积】14万方
【总户数】1184户
【产权性质】硬产权
【交付标准】精装修
【配套】1,000㎡金边最大无边际泳池、星级米其林餐厅、500㎡超大空中酒吧、400㎡高端健身会所、金边唯一空中羽毛球馆、瑜伽馆、共享商务会所、多功能厅、儿童游乐区等。【项目位置】项目选址洞里萨河东岸，拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的绝版江湾级生态资源。
【位置优势】威尔斯公馆地处有“金边陆家嘴”之称的水净华区，紧邻新市政厅、亚运会馆、前瞻城市规划及高标市政配套。
【交通优势】离金边王宫及独立碑等景点仅3公里，距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里，水、陆、轨道交通可达城市每个角落。
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