Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

4 ložnic, 5 koupelen – Shophouse Prodej v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

$145,000$1,151za m² brutto$2,031za m² pozemku27% pod cenou za m² v okrese

K nastěhování

4 ložnice5 koupelny126 m² plochyOrientace ZPatro 3

Od agentury

O této nemovitosti

Obchodní dům D na prodej/pronájem | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2

💰 Vyvolávací cena: $145,000 (k jednání)
💰 Nájemné: $700/měsíc (k jednání)

* Velikost pozemku: 4.2m x 17m
* Velikost domu: 4.2m x 10m
* Počet podlaží: 3 (E0, E1, E2)
* Orientace: západ
* Vybavení: plně zařízeno
* Typ listiny: tvrdý titul (hard title) (poplatek za převod je zahrnut)
* Ložnice: 4
* Koupelna: 5
* Obývací pokoj: 1
* Kuchyně: 1
* Parkování pro auto: 1
* Elektřina a voda: účtováno podle skutečných vládních sazeb/faktur
* Skvělé prostředí pro bydlení
* 2.5km od mostu Chbar Ampov, 5 min do parku Koh Norea, PH Eco-Mall, The Star Polaris 23 Condominuim, PH Euro Park, Eco Park, mezinárodní školy Southbridge, zahrady, dětské hřiště, sportovní centrum The Platinum, budova Generálního ředitelství pro identifikaci, nemocnice Cho Rey, čerpací stanice.

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyProjekt dokončen

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízeno

Vybavení

ParkováníObchodní prostoryBez záplav

Zabezpečení

Uzavřený areál
Typ nemovitostiShophouse
TitulPlný titul
ID nemovitosti269127
Původní IDPanha_REAKH
Vloženopřed 1 měsícem, 1 týdnem
Upravenopřed 1 týdnem

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

V tomto projektu je právě teď nabízeno 26 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Na prodej

Shophouse Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$125,000Shophouse D na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: SShophouse Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$126,000Shophouse D na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: SShophouse Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$128,000Obchodní řadový dům na prodej v Borey Peng Huoth Boeung Snor Polaris IILožnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: JShophouse Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$129,0004 ložnic, 5 koupelen – Shophouse Prodej v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ IILožnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: SShophouse Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$155,000Shophouse na prodej I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 239m²Patro: 3Orientace: SShophouse Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$155,000Shophouse k prodeji | Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 239m²Patro: 3Orientace: SShophouse Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$158,000Obchodně-obytný dům C na prodej | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: SShophouse Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$160,000Shophouse na prodej Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 239m²Patro: 3Orientace: JShophouse Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$160,000Shophouse na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 239m²Patro: 3Orientace: JCommercialShophouse Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhCommercialShophouse$230,000Klasický shophouse na prodej | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 162m²Patro: 3Orientace: J

K pronájmu

Shophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$540/měs.Shophouse C k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: SShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$600/měs.Řadový dům s obchodními prostory D k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: SShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$600/měs.Pronájem shophouse D | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$650/měs.Shophouse C k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: SShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$650/měs.Obchodně-obytný dům C k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/měs.4 ložnic, 5 koupelen – Shophouse Pronájem v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ IILožnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/měs.Obchodní dům D k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/měs.Obchodní řadový dům (shophouse) D k pronájmu | Borey Peng Huoth | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: SShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/měs.Pronájem shophouse / Borey Peng Huoth Beung Snor Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 50m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/měs.Obchodně-obytný dům (SH-D) k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: SShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/měs.Obchodně-obytný dům k pronájmu | Borey Peng Huoth Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Plocha pozemku: 80m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/měs.Obchodní řadový dům k pronájmu | Borey Peng Huoth The Star Platinum Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: ZShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$900/měs.Rohový obchodní dům k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$950/měs.Obchodně-obytný dům C k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$1,000/měs.Obchodně-obytný dům C k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$1,300/měs.Rohový obchodně-obytný dům C k pronájmu v komplexu Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: J

Okolí

Lokalita

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

Phnom Penh

Průvodce okresem

Phnom Penh

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Nirouth / Chbar Ampov

Cena nižší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Nirouth.

Levnější než 90 % z 170 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ShophouseLožnice 4Hrubá podlahová plocha 126 m²Výměra 71 m²

Celková cena

Pro bydlení s 4 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$145,000
Nirouthmedián z 170 s cenou$260,000
Chbar Ampovmedián z 284 s cenou$230,000
Phnom Penhmedián z 1,399 s cenou$225,000

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydlení71 m²$2,031/m²
Nirouthmedián z 200 s výměrou pozemku$2,084/m²
Chbar Ampovmedián z 398 s výměrou pozemku$1,858/m²
Phnom Penhmedián z 2,584 s výměrou pozemku$1,822/m²

Na základě 170 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Nirouth. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 180 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$43,500
9%
7 let
$1,633měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

5.8%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 94-157 m² v Nirouth$700/měs.
Při požadované ceně$145,000
Počet srovnatelných pronájmů34
Při splátce$1,633/měs.
Nájem by pokryl42.9%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Shophousy v Chbar Ampov

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$145,000