5 ložnic, 6 koupelen – Vila Prodej v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Roseville
$960,000$5za m²Dražší než 79% zdejších nemovitostí
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou
5 ložnice6 koupelny273 m² plochyOrientace SPatro 3
Od agentury
O této nemovitosti
Prince B Villa na prodej v Borey Peng Huoth Boeung Snor Roseville
* Velikost pozemku: 15.67m x 24m * Velikost domu: 7.6m x 12m * Počet podlaží: 3 (E0-E1-E2) * Orientace: sever * Vybavení: plně zařízeno * Titul borey * 5 ložnic | 6 koupelen * 1 obývací pokoj * 1 kuchyně
* Okolní zajímavosti: Southbridge International School, zahrada, dětské hřiště, PH Euro Park, Eco Park, The Platinum Sport Center, budova Generálního oddělení identifikace, nákupní centrum The Park Community Mall a čerpací stanice. Od mostu Chbar Ampov a tržnice je to asi 2.5km a k mostu Koh Norea a Koh Pich 5 minut.
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyProjekt dokončen
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Cena kolem průměru u bydlení s 5+ ložnicemi v Nirouth.
Dražší než 50 % z 127 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti VilaLožnice 5Hrubá podlahová plocha 274 m²Výměra 376 m²
Celková cena
Pro bydlení s 5+ ložnicemi
Toto bydleníNabídková cena$960,000
Nirouthmedián z 127 s cenou$890,000
Chbar Ampovmedián z 224 s cenou$875,000
Phnom Penhmedián z 1,404 s cenou$512,827
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Toto bydlení376 m²U tohoto pozemku se cena za m² neuvádí, protože u jednotky v projektu se zobrazuje sazba zveřejněná developerem, nikoli hodnota vypočtená zde.
Nirouthmedián z 210 s výměrou pozemku$2,075/m²
Chbar Ampovmedián z 412 s výměrou pozemku$1,866/m²
Phnom Penhmedián z 2,611 s výměrou pozemku$1,832/m²
Na základě 127 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 5+ ložnicemi na Prodej v Nirouth. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 135 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
$10,812měsíčně po dobu 7 let
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
4.4%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 5 ložnicemi o 205-342 m² v Nirouth$3,500/měs.
Při požadované ceně$960,000
Počet srovnatelných pronájmů29
Při splátce$10,812/měs.
Nájem by pokryl32.4%
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Vily v Chbar Ampov
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu