Morgan Park Villa
Bak Kaeng, Chroy Changvar, Phnom Penh
Luxusní nemovitost
Od agentury
O této nemovitosti
Vila Morgan Park
Morgan Park – vily u řeky s ekologickým luxusem od Morgan Group
Morgan Park je první ekologicky obytná komunita vil typu LOHAS v Kambodži, která nastavuje nové standardy moderního, zdravého a udržitelného bydlení podél řeky Mekong. Projekt vyvinula společnost Morgan Group, přední realitní firma s více než 30letou zkušeností, a je milníkem pro developerské projekty vil v zemi.
Projekt přináší na kambodžský trh vil tři premiéry: první vilu s podzemním parkováním a odděleným přístupem pro vozidla a chodce, první vilu se zapuštěnou konstrukcí a první plně vybavenou komunitu vil v životním stylu. Na rozdíl od tradičních smíšených čtvrtí nabízí Morgan Park bezpečné a pohodlné prostředí s volnočasovými, zábavními a společenskými zázemími, které ztělesňuje koncept LOHAS (životní styl zdraví a udržitelnosti).
Komunita a vybavení
Projekt na ploše přibližně 71 000 m² se 320 jednotkami vil nabízí podíl zeleně 45,9 %. Vybavení zahrnuje soukromé fitness centrum, prostor pro golf, restauraci, kavárnu, banketní sál, sky bar, infinity bazén, 1 km běžeckou dráhu a dětské hřiště, které vytváří ucelený a vyvážený životní styl pro všechny generace.
Typy domů a design
Dvojdomy a samostatné vily o rozloze přibližně 245 m² každá jsou dodány plně dokončené s kvalitní výzdobou. Každý dům nabízí podzemní soukromé parkování, luxusně vysoké stropy a prostorné dispozice naplněné denním světlem.
• Dvojdomy zahrnují zapuštěné obývací pokoje, balkony a střešní Sky Bar, Sky Pool a Sky Garden.
• Samostatné vily mají velké zahrady, otevřené obývací a jídelní prostory a volnočasové prostory v nejvyšším patře pro soukromý odpočinek.
Vlastnictví a platba
Trvalé vlastnické právo bez omezení vlastnictví. Flexibilní možnosti platby zahrnují úhradu v plné výši, splátky nebo bankovní hypotéku. Správu nemovitosti zajišťují společnosti Savills a Jovan, které garantují profesionální služby a údržbu.
Morgan Park přetváří bydlení ve vilách v Phnom Penhu – místo, kde se zelený luxus setkává s moderním pohodlím.
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti
Vybavení nemovitosti
Zabezpečení
Vybavení
Výhledy
Jednotky a ceny
Co zde můžete koupit
Tabulka jednotek od developera
| Typ jednotky | Plocha (House Size) | Cena (Starting Price From) | Jednotky |
|---|---|---|---|
| Twin Villa | 243.7m² | $180,000 | 180 |
| Grand Villa | 246.29m² | $250,000 | 121 |
Výše uvedené výměry jsou vlastními údaji developera (House Size) pro celou skladbu jednotek. Plocha uvedená u konkrétní nabídky se měří přímo v dané jednotce, proto se obě hodnoty nemusí vždy shodovat.
Údržba: 50$/month
Možnosti platby
3 platebních plánů, každý s vlastní zálohou a splátkami. První je rozbalený; rozbalte kterýkoli z ostatních a zobrazí se jeho podmínky. Zálohy se pohybují od 20% do 30%, a to u 3 z 3 plánů, které ji uvádějí.
First Option Záloha 30%
| Splátka | Milník | Platba |
|---|---|---|
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% | Depends on the actual unit price |
| 24 Months Installments | 70% | Depends on the actual unit price |
Second Option Záloha 30%
| Splátka | Milník | Platba |
|---|---|---|
| Down Payment - Upon Signing SPA | 30% | Depends on the actual unit price |
| Bank Loan | 70% | Depends on the actual unit price |
Third Option Záloha 20%
| Splátka | Milník | Platba |
|---|---|---|
| Down Payment - Upon Signing SPA | 20% | Depends on the actual unit price |
| 10 Months Installments | 10% | Depends on the actual unit price |
| Bank Loan | 70% | Depends on the actual unit price |
Nyní na trhu
Prozkoumejte nemovitosti v Morgan Park Villa
V tomto projektu je právě teď nabízeno 7 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.
Twin Villa$119,990Dvojvila na prodej I Morgan Park Villa
Unit$135,0002 řadové domy na prodej | Morgan Park Villa | National Road 6A | Naléhavý prodej
Villa$160,000🏡 Dvojvila Morgan Park na prodej
Twin VillaZeptejte se makléře na cenuMorgan Park Vila | Dvojvila #08
Twin Villa$190,000🌿 Dvojvila na prodej | Morgan Park Villa, Chroy Changvar
VillaZeptejte se makléře na cenuMorgan Park Vila | Grand Vila #22
Villa$2,368,888Morgan Park Villa | Luxusní vila: The MuseOkolí
Lokalita
Bak Kaeng, Chroy Changvar, Phnom Penh
Průvodce okresem
Chroy Changvar
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Kolik stojí okolní lokalita
Cena projektu odpovídá jeho nejlevnější jednotce, takže ji není k čemu zařadit. Toto jsou nabídkové ceny 64 Nemovitosti Prodej v Bak Kaeng v okolí.
Širší trh
Stejný ukazatel — požadovaná cena dělená podlahovou plochou — v tomto okrese, v nadřazené oblasti a v celém městě.
63 z 64 nabídek uvádí cenu · údaje za m² vycházejí z 27, které uvádějí i podlahovou plochu; 36 ji neuvádí · Jde o požadované ceny aktuálních nabídek, nikoli o ceny prodejní — Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává · Zobrazit všech 64 v Bak Kaeng →
Jasné odpovědi
Na co se lidé u této nabídky ptají
Odpovědi sestavené z údajů této nabídky a z developerova přehledu jednotek
Kolik stojí jednotky v projektu Morgan Park Villa?
The starting price for units in this project is $170 000,00.
For a Twin Villa prices fluctuate between Starting Price From $180,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 180 units with floor area being House Size 243.7m².
For a Grand Villa prices fluctuate between Starting Price From $250,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 121 units with floor area being House Size 246.29m².
Jaké jsou přednosti a vybavení?
Highlights in this project include: Vysoký výnos, Značkový developer, Vysoký růst hodnoty and Možnost bankovní půjčky.
Facilities include: Záložní napájení / generátor, Parkování, Obchodní prostory, Společné části, Zahrada, Posilovna/fitness, Bez záplav, U hlavní silnice, Hřiště, Sportoviště and Bazén.
Hledat dál
Projekty podobné Morgan Park Villa
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Borey$143,900Borey Nadi Chroy Changva, ulice St.6A
BoreyCena na vyžádáníBorey Blue Diamond
BoreyCena na vyžádáníBorey Mekong Land
BoreyCena na vyžádáníPhnom Penh Park