Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 ložnic, 1 koupelen – Apartmán Prodej v BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$150,000$2,846za m² brutto10% nad cenou za m² v okrese

Cena dohodou

1 ložnice1 koupelna52 m² plochyOrientace W/NPatro 14

Od agentury

O této nemovitosti

Plně zařízený byt s 1 ložnicí na prodej I BKK 1

Tento plně zařízený byt s 1 ložnicí je nyní nabízen k prodeji. Nachází se ve 14. patře s čistou velikostí 52.71sqm a nabízí pohodlný, moderní životní prostor. Byt je orientován na severozápad, takže poskytuje krásné výhledy a dostatek přirozeného světla. Ve středu města, v oblasti BKK 1, je blízko významných míst, jako jsou Pomník nezávislosti, Olympijský národní stadion, Riverside, Královský palác a AEON Mall Phnom Penh. V okolí najdete také mnoho oblíbených restaurací, kaváren a obchodů.

Ať hledáte nový domov, nebo solidní investici, tento byt je výbornou volbou. Nenechte si tuto příležitost ujít – kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

Klimatizace

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémKamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostoryPosilovna/fitnessVýtahBez záplavBazén

Výhledy

Výhled na městoVýhled na bazén
Typ nemovitostiApartmán
ID nemovitosti244732
Původní IDREAKH-4452
Vloženopřed 2 lety, 2 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 1 ložnicemi v BKK 1.

Dražší než 72 % z 122 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ApartmánLožnice 1Hrubá podlahová plocha 53 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 1 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$150,000
BKK 1medián z 122 s cenou$119,000
Boeng Keng Kangmedián z 198 s cenou$98,000
Phnom Penhmedián z 1,028 s cenou$77,912

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení53 m²$2,846/m²
BKK 1medián z 185 s podlahovou plochou$2,582/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 122 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 123 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$45,000
9%
7 let
$1,689měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

5.3%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 1 ložnicemi o 39-65 m² v BKK 1$660/měs.
Při požadované ceně$150,000
Počet srovnatelných pronájmů673
Při splátce$1,689/měs.
Nájem by pokryl39.1%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Apartmány v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$150,000