1 ložnic, 1 koupelen – Studio Prodej v BKK 1
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Cena dohodou
Od agentury
O této nemovitosti
Studio k prodeji v L'attrait BOEUNG KENG KANG – 6. patro
Tento plně zařízený studio byt v kondominiu je nyní k prodeji v centru oblasti BKK1 v Phnom Penhu. Nachází se v 6. patře, má čistou plochu 30.33 sqm, 1 ložnici, 1 koupelnu a jednostěnnou kuchyňský kout – ideální pro single, mladé profesionály nebo investory. Jde o japonské kondominium postavené japonským developerem, známým přísnými standardy kvality, včetně odolnosti vůči zemětřesení, protipožární bezpečnosti a prémiových povrchových úprav. Má vlastnický dokument typu strata title, což jej činí bezpečným pro místní i zahraniční kupce.
Nachází se vedle bulharského velvyslanectví, mezi bulvárem Preah Norodom a ulicí Pasteur. Tato lokalita je oblíbená mezi expaty, diplomaty a profesionály. S mírou obsazenosti 90 % má nemovitost silný potenciál pro pronájem.
Jde o vzácnou příležitost vlastnit bezpečnou, dobře navrženou jednotku na trhu s omezenou nabídkou. Jednejte hned – skvělé k bydlení i jako dlouhodobá investice.
Hlavní vlastnosti:
• Studio kondominium – 30.33 sqm čistá plocha
• Umístěno v 6. patře
• Vlastnický dokument typu strata title
• Plně zařízeno
• 1 ložnice, 1 koupelna, jednostěnná kuchyňský kout
• Japonská kvalita výstavby
• Vysoká poptávka po pronájmu – 90% obsazenost
• Prémiová lokalita BKK1 – v blízkosti velvyslanectví a hlavních silnic
Nemovitost
Co nabízí
Vybavení nemovitosti
Výhledy
Zabezpečení
Vybavení
Okolí
Lokalita
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Průvodce okresem
BKK 1
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena kolem průměru u studia s 1 ložnicemi v BKK 1.
Dražší než 59 % z 22 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti StudioLožnice 1Hrubá podlahová plocha 30 m²
Celková cena
Pro studia s 1 ložnicemi
Cena za m²
Všechny studia s uvedenou podlahovou plochou
BKK 1: pouze 19 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.
Na základě 22 inzerátů s uvedenou cenou: Studia s 1 ložnicí na Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 22 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Studia v Boeng Keng Kang
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Studio$75,000Garsonkový byt na prodej v BKK1
Studio$99,000Garsonka se servisem na prodej v oblasti BKK1, Phnom Penh
Studio$75,000Moderní chytré bydlení: studio v kondominiu Le Condé BKK1, prodej z druhé ruky
Studio$98,115Garsonka | G.A.T.O Tower | BKK1