1 ložnic, 1 koupelen – Studio Prodej v BKK 1
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Cena dohodou
Od agentury
O této nemovitosti
25SQM | Garsonka na prodej v prémiové lokalitě BKK1
Nacházíme se v srdci Boeng Keng Kang 1. Tento dobře navržený studiový byt nabízí výbornou příležitost jak pro pohodlné městské bydlení, tak pro silnou investici do pronájmu. Nachází se ve 25. patře a z soukromého balkonu se otevírá příjemný výhled na město, což vytváří světlou a uvolněnou atmosféru.
Chytré dispoziční řešení na čisté ploše 25 sqm nabízí funkční kuchyňský kout podél jedné stěny, moderní koupelnu a efektivní využití prostoru, vhodné pro městské profesionály nebo krátkodobý pronájem. Obyvatelé mají přístup ke všem vybavením budovy, což zvyšuje kvalitu bydlení i dlouhodobou hodnotu.
Nemovitost se nachází v nejživější čtvrti Phnom Penhu, v blízkosti významných míst, jako jsou Pomník nezávislosti, Královský palác a Národní muzeum Kambodži, a také v dosahu široké nabídky mezinárodních restaurací, značkových kaváren a obchodních center.
Klíčové vlastnosti
• Prémiová lokalita v BKK1, nejprestižnější čtvrti Phnom Penhu
• Čistá plocha: 25 sqm s účinným dispozičním řešením
• Byt ve vysokém patře, 25. podlaží, s balkonem s výhledem na město
• Garsonka s 1 koupelnou a kuchyňským koutem podél jedné stěny
• Přístup ke všem vybavením budovy (posilovna, bazén, ochrana apod.)
• Pěší dostupnost významných památek, restaurací a míst pro volný čas
• Silná poptávka po pronájmu, ideální pro investiční výnosy
Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci polohy, pohodlí a investičního potenciálu v jedné z nejžádanějších čtvrtí Phnom Penhu.
Nemovitost
Co nabízí
Zabezpečení
Vybavení
Vybavení nemovitosti
Výhledy
Okolí
Lokalita
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Průvodce okresem
BKK 1
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena nižší než u většiny studia s 1 ložnicemi v BKK 1.
Levnější než 95 % z 22 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti StudioLožnice 1Hrubá podlahová plocha 25 m²
Celková cena
Pro studia s 1 ložnicemi
Cena za m²
Všechny studia s uvedenou podlahovou plochou
BKK 1: pouze 19 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.
Na základě 22 inzerátů s uvedenou cenou: Studia s 1 ložnicí na Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 22 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Studia v Boeng Keng Kang
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Studio$500/měs.Rohový studiový pokoj k prodeji/pronájmu v L'attrait BKK 1
Studio$57,000Studio v kondominiu z druhé ruky v M Residence, Phnom Penh
Studio$75,000Garsonkový byt na prodej v BKK1
Studio$450/měs.💼 Byt typu studio M Residence | 11. patro | Prodej $62K | Pronájem $450