Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$235,000$2,500za m² bruttoZhruba na úrovni ceny za m² v okrese

Cena dohodou

2 ložnice2 koupelny94 m² plochyPatro 11

Od agentury

O této nemovitosti

Byt s 2 ložnicemi na prodej v BKK1

Nabízíme výbornou příležitost k vlastnictví bytové jednotky v kondominiu s 2 ložnicemi v srdci BKK1, centrální městské čtvrti. Tento působivý byt se nachází v 11. patře, má hrubou plochu 94.51 m² a pohodlnou čistou plochu 74.21 m². Byt je plně vybaven, nabízí 2 ložnice, 2 koupelny, moderní kuchyni a útulný obytný prostor.

V budově kondominia je řada skvělých vybavení, včetně fitness centra, bazénu, parní lázně a sauny, vše navrženo pro vaši pohodu a zdraví. Navíc si můžete vychutnat úchvatný výhled na město a odpočinout si u bazénu na střešní terase. Byt se nachází v žádané oblasti BKK1 a je výhodně umístěn blízko hlavních městských atraktivit, oblíbených restaurací, značkových kaváren, obchodů a obchodních center.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízeno

Zabezpečení

AlarmPožární alarmRecepce 24/7

Vybavení

ParkováníObchodní prostorySpolečné částiPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceHřištěSportovištěBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti234887
Původní IDREAKH-962
Vloženopřed 3 lety, 2 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena kolem průměru u apartmány a condos s 2 ložnicemi v BKK 1.

Dražší než 51 % z 83 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 94 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$235,000
BKK 1medián z 83 s cenou$235,000
Boeng Keng Kangmedián z 137 s cenou$178,200
Phnom Penhmedián z 716 s cenou$136,988

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení94 m²$2,500/m²
BKK 1medián z 184 s podlahovou plochou$2,584/m²
Boeng Keng Kangmedián z 291 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,632 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 83 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 83 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$70,500
9%
7 let
$2,647měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

6.1%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 70-117 m² v BKK 1$1,200/měs.
Při požadované ceně$235,000
Počet srovnatelných pronájmů563
Při splátce$2,647/měs.
Nájem by pokryl45.3%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$235,000