Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

3 ložnic, 3 koupelen – Condo Prodej v BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$450,000$3,750za m² brutto45% nad cenou za m² v okrese
3 ložnice3 koupelny120 m² plochy

Od agentury

O této nemovitosti

BKK1 | 3ložnicový byt na prodej | $450,000-$500,000

Tento byt se nachází v oblasti BKK1, v docházkové vzdálenosti od trhu BKK a dalších praktických míst. Má 3 ložnice, 3 koupelny, 120 m² – 190 m², je plně zařízený a plný přirozeného světla. Byt je vybaven klimatizací, plochou televizí, lednicí, plynovým sporákem, teplou vodou, skříněmi a pračkou. Součástí vybavení jsou bazén, posilovna, výtahy, parkovací místo a generátor.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízenoInternet / Wi-FiDlouhodobý pronájemNemovitost se službami

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorVýtah

Výhledy

Výhled na bazén
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti225638
Původní IDRPS43970
Vloženopřed 3 lety, 8 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 3 ložnicemi v BKK 1.

Dražší než 70 % z 26 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 3Hrubá podlahová plocha 120 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 3 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$450,000
BKK 1medián z 26 s cenou$367,500
Boeng Keng Kangmedián z 34 s cenou$320,000
Phnom Penhmedián z 244 s cenou$252,667

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení120 m²$3,750/m²
BKK 1medián z 185 s podlahovou plochou$2,582/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 26 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 3 ložnicemi na Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 26 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$135,000
9%
7 let
$5,068měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

5.3%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 3 ložnicemi o 90-150 m² v BKK 1$2,000/měs.
Při požadované ceně$450,000
Počet srovnatelných pronájmů164
Při splátce$5,068/měs.
Nájem by pokryl39.5%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$450,000