Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

3 ložnic, 3 koupelen – Condo Prodej v BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$410,000$1,568za m² brutto39% pod cenou za m² v okrese
3 ložnice3 koupelny261 m² plochyPatro 6

Od agentury

O této nemovitosti

Skvělý byt se 3 ložnicemi v prémiové lokalitě BKK 1, Phnom Penh

Objevte městský život v nejlepším světle v tomto výjimečném bytě se 3 ložnicemi a 3 koupelnami v srdci BKK 1, centra Phnom Penhu. Výhodně položen v blízkosti rušného trhu BKK, předních mezinárodních škol, hotelů, nemocnic a prosperujících obchodních podniků, nabízí tento byt nesrovnatelné pohodlí a životní styl.

Vstupte do prostorného obývacího pokoje, který plynule přechází do moderní kuchyně, a to v budově vybavené prvotřídním zázemím včetně posilovny a bazénu. Ať hledáte rodinný domov, nebo investici, tento byt je výjimečnou volbou.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízeno

Zabezpečení

AlarmKamerový systém

Výhledy

Výhled na město

Vybavení

Posilovna/fitnessVýtahBazén
Typ nemovitostiCondo
TitulTitul jednotky
ID nemovitosti242740
Vloženopřed 2 lety, 5 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena kolem průměru u apartmány a condos s 3 ložnicemi v BKK 1.

Dražší než 62 % z 26 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 3Hrubá podlahová plocha 262 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 3 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$410,000
BKK 1medián z 26 s cenou$367,500
Boeng Keng Kangmedián z 34 s cenou$320,000
Phnom Penhmedián z 244 s cenou$252,667

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení262 m²$1,568/m²
BKK 1medián z 185 s podlahovou plochou$2,582/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 26 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 3 ložnicemi na Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 26 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$123,000
9%
7 let
$4,618měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

8.9%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 3 ložnicemi o 195-326 m² v BKK 1$3,050/měs.
Při požadované ceně$410,000
Počet srovnatelných pronájmů86
Při splátce$4,618/měs.
Nájem by pokryl66.1%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$410,000