Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: 398, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

3 ložnic, 3 koupelen – Condo Prodej v BKK 1

398, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$600,000$3,922za m² brutto52% nad cenou za m² v okrese
3 ložnice3 koupelny153 m² plochyOrientace JZPatro 38

Od agentury

O této nemovitosti

⭐Vzácná nemovitost – krásný penthouse se 3 ložnicemi na prodej v J Tower 2, oblast BKK1, Phnom Penh.

⭐Podrobnosti o nemovitosti
✅ 3 ložnice / 3 koupelny
✅ Patro 38.
✅ 153 m², plně zařízeno
✅ Cena : USD 600,000
✅ Budova přijímá domácí mazlíčky
✅ Připraveno k nastěhování, plně zařízeno
✅ Projekt s volným vlastnictvím, způsobilý pro cizince
✅ Vybavení : 2 bazény, posilovna, salonek, herna, dětské hřiště a další.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízenoMazlíčci vítáni

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníPosilovna/fitnessBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
TitulTitul jednotky
ID nemovitosti248071
Vloženopřed 1 rokem, 9 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

398, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$100K - $946KKoupit · 335 na prodej$650 - $2K/měs.Pronájem · 6,103 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 3 ložnicemi v BKK 1.

Dražší než 83 % z 26 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 3Hrubá podlahová plocha 153 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 3 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$600,000
BKK 1medián z 26 s cenou$367,500
Boeng Keng Kangmedián z 34 s cenou$320,000
Phnom Penhmedián z 244 s cenou$252,667

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení153 m²$3,922/m²
BKK 1medián z 185 s podlahovou plochou$2,582/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Zobrazit nabídky v BKK 1 →Zobrazit nabídky v Boeng Keng Kang →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 26 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 3 ložnicemi na Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 26 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$180,000
9%
7 let
$6,757měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

4.5%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 3 ložnicemi o 114-191 m² v BKK 1$2,275/měs.
Při požadované ceně$600,000
Počet srovnatelných pronájmů254
Při splátce$6,757/měs.
Nájem by pokryl33.7%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Luxusní rohový 2ložnicový byt | BKK1 | výhled na městoCondo$565,675Luxusní rohový 2ložnicový byt | BKK1 | výhled na městoLuxusní byt se 2 ložnicemi | BKK1Condo$506,575Luxusní byt se 2 ložnicemi | BKK1Le Condé BKK1 | 3ložnicová jednotkaCondo$600,000Le Condé BKK1 | 3ložnicová jednotkaByt na prodej za 450,000$ (cena k jednání)Condo$450,000Byt na prodej za 450,000$ (cena k jednání)
Více
$600,000