Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

4 ložnic, 4 koupelen – Condo Prodej v BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$1,076,454$6,136za m² brutto138% nad cenou za m² v okrese

K nastěhování

4 ložnice4 koupelny175 m² plochyPatro 21

Od agentury

O této nemovitosti

Byt na prodej 1,076,454

Byt na prodej
公寓出售
Kód nemovitosti: ACD23-044
Cena: 1,076,454 USD
Patro: 21. patro
Velikost: 175.43m2
Typ nemovitosti: Penthouse (4 ložnice)
Koupelny: 4
Lokalita: Boeung Keng Kang, čtvrť Phnom Penh
Kontakt: 070 722 337 / 098 999 862

Nemovitost

Co nabízí

Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti240215
Původní IDACD23-044
Vloženopřed 2 lety, 8 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$100K - $946KKoupit · 335 na prodej$650 - $2K/měs.Pronájem · 6,103 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 4 ložnicemi v Phnom Penh.

Dražší než 85 % z 56 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 4Hrubá podlahová plocha 175 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 4 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$1,076,454
Phnom Penhmedián z 56 s cenou$296,180

V BKK 1 je příliš málo domů na prodej se stejným počtem ložnic (4), proto se porovnání cen vztahuje na Phnom Penh.

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení175 m²$6,136/m²
BKK 1medián z 185 s podlahovou plochou$2,582/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Zobrazit nabídky v BKK 1 →Zobrazit nabídky v Boeng Keng Kang →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 56 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 4 ložnicemi na Prodej v Phnom Penh. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 56 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$322,936
9%
7 let
$12,123měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

3.9%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 131-219 m² v BKK 1$3,500/měs.
Při požadované ceně$1,076,454
Počet srovnatelných pronájmů37
Při splátce$12,123/měs.
Nájem by pokryl28.9%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Penthouse na prodej | BKKCondo$1,076,454Penthouse na prodej | BKKJ Tower South BKK 1 – byt na prodej, moderní stylCondo$1,140,000J Tower South BKK 1 – byt na prodej, moderní stylPenthouse na prodej v 𝐋'𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐁𝐎𝐄𝐔𝐍𝐆 𝐊𝐄𝐍𝐆 𝐊𝐀𝐍𝐆Condo$904,100Penthouse na prodej v 𝐋'𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐁𝐎𝐄𝐔𝐍𝐆 𝐊𝐄𝐍𝐆 𝐊𝐀𝐍𝐆3ložnicový byt na prodej – Embassy Central, BKK1, Phnom PenhCondo$810,0003ložnicový byt na prodej – Embassy Central, BKK1, Phnom Penh
Více
$1,076,454