Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

5 ložnic, 4 koupelen – Condo Prodej v BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$2,124,061$7,182za m² brutto$5,355za m² pozemku178% nad cenou za m² v okrese

Cena dohodou

5 ložnice4 koupelny295 m² plochy396 m² pozemku

Od agentury

O této nemovitosti

Kondominium na prodej

Kondominium na prodej
Byt na prodej
Kód nemovitosti: ACD26-010
Prodejní cena: 2,124,061$ (cena je možné sjednat)
Hrubá plocha (včetně společných prostor): 396.65m²
Čistá plocha bytu: 295.73m²
Typ nemovitosti: 5 ložnic
Koupelny: 4
Lokalita: Boueng Keng Kang, Phnom Penh

Nemovitost

Co nabízí

Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti263410
Původní IDACD26-010
Vloženopřed 6 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$100K - $949KKoupit · 334 na prodej$650 - $2K/měs.Pronájem · 6,103 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena kolem průměru u apartmány a condos s 5+ ložnicemi v Phnom Penh.

Dražší než 57 % z 38 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 5Hrubá podlahová plocha 296 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 5+ ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$2,124,061
Phnom Penhmedián z 38 s cenou$1,875,000

V BKK 1 je příliš málo domů na prodej se stejným počtem ložnic (5+), proto se porovnání cen vztahuje na Phnom Penh.

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení296 m²$7,182/m²
BKK 1medián z 184 s podlahovou plochou$2,584/m²
Boeng Keng Kangmedián z 291 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,632 s podlahovou plochou$1,781/m²

Zobrazit nabídky v BKK 1 →Zobrazit nabídky v Boeng Keng Kang →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 38 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 5+ ložnicemi na Prodej v Phnom Penh. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 38 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$637,218
9%
7 let
$23,922měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

4.5%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 5 ložnicemi o 221-369 m² v BKK 1$7,899/měs.
Při požadované ceně$2,124,061
Počet srovnatelných pronájmů20
Při splátce$23,922/měs.
Nájem by pokryl33.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Byt na prodej 2,153,378$Condo$2,153,387Byt na prodej 2,153,378$Luxusní penthouse na prodej v oblasti BKKCondo$2,100,000Luxusní penthouse na prodej v oblasti BKK
Více
$2,124,061