Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: CENTRAL EMBASSY, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v BKK 1

CENTRAL EMBASSY, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$308,000$3,385za m² brutto31% nad cenou za m² v okrese
2 ložnice1 koupelna91 m² plochyPatro 25

Od agentury

O této nemovitosti

@Embassy Central, dvoupokojový byt ve western stylu na prodej v BKK1

Tento byt patří k nejluxusnějším a nejvíce západním stylem zařízeným bytům na prodej v BKK1.
Pokud hledáte nejlepší byt k bydlení, tento byt je nejvíce doporučovaný!

*Název projektu: Embassy Central BKK1
*Typ: 2 ložnice, 1 koupelna
*Plocha: 91 m²
*Požadovaná cena: $308,000
*Hard Title (tvrdý titul)

Nemovitost

Co nabízí

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémUzavřený areálRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceHřištěBazén

Vybavení nemovitosti

Balkon

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti141919
Vloženopřed 6 lety, 3 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

CENTRAL EMBASSY, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v BKK 1.

Dražší než 85 % z 83 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 91 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$308,000
BKK 1medián z 83 s cenou$235,000
Boeng Keng Kangmedián z 137 s cenou$178,200
Phnom Penhmedián z 716 s cenou$136,988

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení91 m²$3,385/m²
BKK 1medián z 184 s podlahovou plochou$2,584/m²
Boeng Keng Kangmedián z 291 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,632 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 83 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 83 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$92,400
9%
7 let
$3,469měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

4.7%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 68-113 m² v BKK 1$1,200/měs.
Při požadované ceně$308,000
Počet srovnatelných pronájmů543
Při splátce$3,469/měs.
Nájem by pokryl34.6%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$308,000