Condo Prodej v BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$75,000$1,786za m² bruttoProdáno — již není k dispozici

42 m² plochy

Nemovitost

Co nabízí

Typ nemovitostiCondo

TitulPlný titul

ID nemovitosti149191

Vloženopřed 5 lety, 11 měsíci

Upravenopřed 4 měsíci, 3 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$100K - $949KKoupit · 334 na prodej $650 - $2K/měs.Pronájem · 6,104 k pronájmu

Přečíst průvodce Přehrát video o okrese

Přehled trhu

Za kolik se zde prodává bydlení

Toto bydlení už není na trhu — zde je, kolik dnes žádají 245 Apartmány a Condos Prodej v BKK 1

$170kMedián okresu

$2,584Medián za m² zde

$1,786Toto bydlení za m²

1<$20k

1$20k

Toto bydlení54$60k

48$100k

56$150k

48$220k

22$320k

9$500k

5$1.5M+

Cena za m² ve srovnání s okresem

Každý údaj zde je nabídková cena dělená podlahovou plochou, a to napříč 184 Apartmány a Condos Prodej v BKK 1, které uvádějí obojí.

Toto bydlení$75,000 na 42 m²$1,786/m²

Nejlevnější čtvrtina25. percentil$1,962/m²

Obvyklé zdemedián okresu$2,584/m²

Nejdražší čtvrtina75. percentil$3,319/m²

Širší trh

Stejný ukazatel — požadovaná cena dělená podlahovou plochou — v tomto okrese, v nadřazené oblasti a v celém městě.

Phnom Penh1,636 z 2,155 uvádí podlahovou plochu$1,782/m²

Boeng Keng Kang290 z 389 uvádí podlahovou plochu$2,202/m²

BKK 1184 z 245 uvádí podlahovou plochu$2,584/m²

244 z 245 nabídek uvádí cenu · údaje za m² vycházejí z 184, které uvádějí i podlahovou plochu; 60 ji neuvádí · Jde o požadované ceny aktuálních nabídek, nikoli o ceny prodejní — Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává · Zobrazit všech 245 v BKK 1 →

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

Akontace$22,500

Úroková sazba9%

Splatnost7 let

$845měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

9.6%hrubý roční výnos

Medián nájmu pro nemovitosti o 31-52 m² v BKK 1$600/měs.

Při požadované ceně$75,000

Počet srovnatelných pronájmů373

Při splátce$845/měs.

Nájem by pokryl71.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál