Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 2, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

3 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v BKK 2

BKK 2, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$350,000$2,941za m² bruttoDražší než 78% zdejších nemovitostí
3 ložnice2 koupelny119 m² plochyPatro 24

Od agentury

O této nemovitosti

Byt na prodej, cena: 350,000USD (možné sjednat)

Byt na prodej
Byt na prodej
Kód nemovitosti: ACD23-022
Cena: 350,000USD (možné sjednat)
Podlaží: 24
Typ nemovitosti: 3 ložnice
Plocha: 119m2
Lokalita: okres Chamkar Mon, Phnom Penh

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkon

Vybavení

ParkováníZahradaHřištěBazén

Zabezpečení

Požární alarm

Výhledy

Výhled na řeku
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti233820
Původní IDACD23-022
Vloženopřed 3 lety, 3 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 2, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 2

Průvodce okresem

BKK 2

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$90K - $850KKoupit · 39 na prodej$500 - $1K/měs.Pronájem · 946 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 2 / Boeng Keng Kang

Cena kolem průměru u apartmány a condos s 3 ložnicemi v Boeng Keng Kang.

Dražší než 56 % z 34 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 3Hrubá podlahová plocha 119 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 3 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$350,000
Boeng Keng Kangmedián z 34 s cenou$320,000
Phnom Penhmedián z 244 s cenou$252,667

V BKK 2 je příliš málo domů na prodej se stejným počtem ložnic (3), proto se porovnání cen vztahuje na Boeng Keng Kang.

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení119 m²$2,941/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Zobrazit nabídky v Boeng Keng Kang →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

BKK 2: pouze 8 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.

Na základě 34 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 3 ložnicemi na Prodej v Boeng Keng Kang. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 34 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$105,000
9%
7 let
$3,942měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

8.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 3 ložnicemi o 89-148 m² v BKK 2$2,325/měs.
Při požadované ceně$350,000
Počet srovnatelných pronájmů34
Při splátce$3,942/měs.
Nájem by pokryl59.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Byt na prodej, cena 280,000$ (cena k jednání)Condo$280,000Byt na prodej, cena 280,000$ (cena k jednání)
Více
$350,000