Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh

1 ložnic, 1 koupelen – Apartmán Prodej v Boeung Kak 2

Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh

$202,412$3,278za m² brutto110% nad cenou za m² v okrese
1 ložnice1 koupelna61 m² plochy

Od agentury

O této nemovitosti

Byt na prodej-(Boueng Kork I)

Byt na prodej-(Boueng Kork I), společnost Rentex hrdě představuje tuto nádhernou nemovitost v phnompenhské čtvrti Chomkamon. Nemovitost je k pronájmu a je vhodná pro profesionály, kteří chtějí bydlet blízko centra Phnom Penhu na prestižní lokalitě.
Kód nemovitosti : 1347
1 ložnice = $202.412 (61,75 m²)
2 ložnice = $275.943 (90,14 m²)
3 ložnice = $465.826 (133,77 m²)
Vybavení zahrnuje:
– Plně zařízeno
– Posilovna a bazén
– Hard Title
– Parkování pro auto a motorku
– Non-stop ostraha 24 h
Vyloučené služby:
– Poplatek za správu 1$/m²

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceInternet / Wi-FiPlacená TV

Zabezpečení

AlarmRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

ParkováníPosilovna/fitnessVýtahBez záplavBazén
Typ nemovitostiApartmán
TitulPlný titul
ID nemovitosti147942
Původní ID1347
Vloženopřed 6 lety
Upravenopřed 3 lety, 7 měsíci

Okolí

Lokalita

Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh

Toul Kork

Průvodce okresem

Toul Kork

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Boeung Kak 2 / Toul Kork

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 1 ložnicemi v Boeung Kak 2.

Dražší než 97 % z 39 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ApartmánLožnice 1Hrubá podlahová plocha 62 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 1 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$202,412
Boeung Kak 2medián z 39 s cenou$58,000
Toul Korkmedián z 110 s cenou$62,000
Phnom Penhmedián z 1,028 s cenou$77,906

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení62 m²$3,278/m²
Boeung Kak 2medián z 53 s podlahovou plochou$1,558/m²
Toul Korkmedián z 163 s podlahovou plochou$1,611/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 39 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Boeung Kak 2. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 40 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$60,723
9%
7 let
$2,280měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

3.9%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 1 ložnicemi o 46-77 m² v Boeung Kak 2$650/měs.
Při požadované ceně$202,412
Počet srovnatelných pronájmů88
Při splátce$2,280/měs.
Nájem by pokryl28.5%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Apartmány v Toul Kork

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$202,412