Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Apartmán Prodej v Boeung Kak 2

Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh

$75,000$1,667za m² brutto$1,667za m² pozemku7% nad cenou za m² v okrese
2 ložnice2 koupelny45 m² plochy45 m² pozemku

Od agentury

O této nemovitosti

Dvoulůžkový byt na prodej v Boeung Kak-2 (oblast Toul Kork)

Dvoulůžkový byt na prodej v Boeung Kak-2 (oblast Toul Kork). Rentex s hrdostí představuje tuto skvělou nemovitost v Phnom Penhu v sousedství Toul Kork. Byt je k pronájmu a je vhodný pro profesionály, kteří chtějí bydlet blízko centra Phnom Penhu. Jde o prestižní lokalitu.
Kondominium má:
- ložnice: 2
- kuchyňský kout: 1
- koupelna: 1
- balkon: 1
- skříň na oblečení
- klimatizace
- pračka
- lednice
- postel, matrace, koberec..
* Kondominium má parkoviště na 4 podlažích, Mart, posilovnu, parní lázeň, saunu, bazén, skybar, sky café a restauraci ve 21. patře, 22
ID nemovitosti: DP00415

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízeno

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiPosilovna/fitnessVýtahBez záplavBazén

Zabezpečení

Recepce 24/7Kamerový systém
Typ nemovitostiApartmán
TitulPlný titul
ID nemovitosti142281
Původní IDDP00415
Vloženopřed 6 lety, 3 měsíci
Upravenopřed 3 lety, 7 měsíci

Okolí

Lokalita

Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh

Toul Kork

Průvodce okresem

Toul Kork

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Boeung Kak 2 / Toul Kork

Cena nižší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v Boeung Kak 2.

Levnější než 71 % z 17 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ApartmánLožnice 2Hrubá podlahová plocha 45 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$75,000
Boeung Kak 2medián z 17 s cenou$105,000
Toul Korkmedián z 62 s cenou$92,500
Phnom Penhmedián z 718 s cenou$137,385

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení45 m²$1,667/m²
Boeung Kak 2medián z 53 s podlahovou plochou$1,558/m²
Toul Korkmedián z 164 s podlahovou plochou$1,606/m²
Phnom Penhmedián z 1,637 s podlahovou plochou$1,783/m²

Na základě 17 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Boeung Kak 2. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 18 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$22,500
9%
7 let
$845měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

8.8%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 33-56 m² v Boeung Kak 2$550/měs.
Při požadované ceně$75,000
Počet srovnatelných pronájmů14
Při splátce$845/měs.
Nájem by pokryl65.1%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Apartmány v Toul Kork

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$75,000