Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: PROPERTIES  DABEST, Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Apartmán Prodej v Boeung Kak 2

PROPERTIES DABEST, Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh

$290,000$3,494za m² brutto124% nad cenou za m² v okrese
2 ložnice2 koupelny83 m² plochyOrientace V

Od agentury

O této nemovitosti

DABEST PROPERTIES: Byt na prodej v Phnom Penh-Toul Kork

ID nemovitosti: PPA260
Cena od USD 290,000
Připraveno k nastěhování!
• Kontaktujte DABEST PROPERTIES: telefonicky, přes WhatsApp, Line, Telegram nebo e-mailem.
• Získejte podrobné informace a domluvte si schůzku s naším makléřem ještě dnes!

PODROBNOSTI:
• 2 ložnice s klimatizací
• 2 koupelny s teplou sprchou
• Freehold (plné vlastnictví)
• Plocha 83 sqm
• Nachází se v Toul Kork

Nemovitost

Co nabízí

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémKamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostoryPosilovna/fitnessVýtahBazén

Vybavení nemovitosti

BalkonPlně zařízenoInternet / Wi-FiDlouhodobý pronájemNemovitost se službami

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiApartmán
TitulPlný titul
ID nemovitosti147658
Původní IDDABEST PPA260
Vloženopřed 6 lety
Upravenopřed 3 lety, 7 měsíci

Okolí

Lokalita

PROPERTIES DABEST, Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh

Toul Kork

Průvodce okresem

Toul Kork

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Boeung Kak 2 / Toul Kork

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v Boeung Kak 2.

Dražší než 93 % z 17 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ApartmánLožnice 2Hrubá podlahová plocha 83 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$290,000
Boeung Kak 2medián z 17 s cenou$105,000
Toul Korkmedián z 62 s cenou$92,500
Phnom Penhmedián z 717 s cenou$136,767

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení83 m²$3,494/m²
Boeung Kak 2medián z 53 s podlahovou plochou$1,558/m²
Toul Korkmedián z 163 s podlahovou plochou$1,611/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 17 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Boeung Kak 2. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 18 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$87,000
9%
7 let
$3,266měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

3.1%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 62-103 m² v Boeung Kak 2$750/měs.
Při požadované ceně$290,000
Počet srovnatelných pronájmů65
Při splátce$3,266/měs.
Nájem by pokryl23.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Apartmány v Toul Kork

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$290,000