Budova Prodej v Boeung Salang
Boeung Salang, Toul Kork, Phnom Penh
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciRychlý prodej
Od agentury
O této nemovitosti
Příležitost k výstavbě s vysokým potenciálem: budovy o 15 a 19 podlažích v TK
Jedná se o vzácnou a naléhavou příležitost pro investory a developery získat projekt budovy s vysokým potenciálem v jedné z nejrychleji rostoucích čtvrtí Phnom Penhu, Khan Toul Kork. Strategicky položený v Boeung Salang je tento projekt ideální pro ty, kteří chtějí pokračovat ve výstavbě a odemknout silnou komerční nebo obytnou hodnotu.
Stavba byla již navržena jako bytový dům s flexibilním dispozičním řešením jednotek, což ji činí vysoce přizpůsobitelnou pro více koncepcí výstavby. Vzhledem k rychle se zlepšující okolní infrastruktuře a silné poptávce vyvolané blízkými obchodními centry nabízí tato nemovitost výborné budoucí výnosy. Ať už bude přestavěna na komerční budovu, kancelářskou věž, kondominium nebo serviced apartment, projekt má rozsah a polohu, které podpoří silnou značku a dlouhodobý příjem.
Blízkost velkých nákupních center, mezinárodních škol a hlavních tepen dále zvyšuje investiční atraktivitu a činí projekt vhodným pro místní i zahraniční developery.
Klíčové vlastnosti:
#Budova A (přední)
• Velikost pozemku: 754 m²
• Zastavěná plocha: 10 475 m²
• Celkem podlaží: 15
• Suterén a přízemí: parkoviště a recepce
• 1. – 3. podlaží: sportovní klub, 4. podlaží: masážní hala, 5. podlaží: kanceláře pro zaměstnance
• 6. – 13. podlaží: kondominium a byty: 78 jednotek
• 14. a 15. podlaží: penthouse
• Sky bar na střeše: 573 m²
• Dokončeno stavebně: 40 %
• Výtah zatím není nainstalován
#Budova B (zadní)
• Velikost pozemku: 551 m²
• Zastavěná plocha: 10 472 m²
• Celkem podlaží: 19
• Suterén a přízemí: parkoviště a recepce
• 1. – 2. podlaží: sportovní klub (bazén, parní lázeň, sauna, lázně)
• 3. – 19. podlaží: kondominium a byty: 141 jednotek
• Střešní podlaží: sky bar nebo veřejný prostor
• Dokončeno stavebně: 95 %
• Výtah je již nainstalován
Vyjma:
• poplatek za převod vlastnictví
• poplatek za právní náležitosti stavby
• daňové potvrzení o vyrovnání podnikatelské daně
• Výjimečná poloha poblíž Olympijského národního stadionu, Muzea genocidy, Vanda University, tržnice, státní nemocnice a mezinárodních škol, s dobrým přístupem do Toul Kork, Boeung Keng Kong a mimo město.
Výjimečná příležitost k okamžité výstavbě v rychle rostoucí zóně Phnom Penhu.
Nemovitost
Co nabízí
Vybavení
Okolí
Lokalita
Boeung Salang, Toul Kork, Phnom Penh
Průvodce okresem
Toul Kork
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání této nemovitosti
Cena vyšší než u většiny budovy v Toul Kork.
Dražší než 69 % z 37 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti BudovaVýměra 1,305 m²
Celková cena
Pro budovy
Cena pozemku za m²
Pro budovy (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Na základě 37 inzerátů s uvedenou cenou: Budovy Prodej v Toul Kork. Jde o nabídkové ceny. Cambodia nevede veřejnou evidenci skutečných prodejních cen nemovitostí. Zobrazit všech 37 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Hledat dál
Podobné Budovy v Toul Kork
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Budova$60,000/měs.KOMERČNÍ BUDOVA NA PRODEJ/PRONÁJEM V OBLASTI TOUL KORK
Budova$11,000,000Budova na prodej / Boeung Kak 2
Budova$9,000,000Budova na prodej 9,000,000$ (cena k jednání)
Budova$60,000/měs.Budova k prodeji nebo pronájmu v Tuol Kork