Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v Boeung Trabek

Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh

$95,000$1,508za m² brutto6% nad cenou za m² v okrese

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciPod tržní hodnotou

2 ložnice2 koupelny63 m² plochyPatro 20

Od agentury

O této nemovitosti

2ložnicový byt L BTB2, naléhavý prodej

💰🏬 Byt v kondominiu L BTK2 na prodej 💰💰
🏫 Informace o nemovitosti
🛎 2 ložnice
🛎 Jedna koupelna
🛎 Jeden obývací pokoj
🛎 Jedna kuchyně
🛎 Pěkný výhled z balkonu
🛎 Jednotka ve 20. patře
🛎 Nepřetržitý přístup a zabezpečení, recepce, parkovací místo
🛎 Cena zahrnuje nábytek
🛎 Lze se nastěhovat a pronajmout kdykoli.
🛎 Nachází se v sangkatu Beoung Trobek
🏫 3 minuty autem na trh Rusian Market a pouhé 3 minuty pěšky na tržiště Beoung Trobek Plaza.
🏫 Kondominium je obklopeno kavárnami, minimarketem, blízko večerního trhu a mnoha pouličních stánků s jídlem, atd. …

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízenoInternet / Wi-FiDlouhodobý pronájemPlacená TVNemovitost se službami

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémUzavřený areálRecepce 24/7

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníSpolečné částiVýtah

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti207061
Původní IDLBTK2D20
Vloženopřed 4 lety, 6 měsíci
Upravenopřed 3 lety, 4 měsíci

Okolí

Lokalita

Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh

Chamkarmon

Průvodce okresem

Chamkarmon

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Boeung Trabek / Chamkarmon

Cena kolem průměru u apartmány a condos s 2 ložnicemi v Boeung Trabek.

Dražší než 60 % z 19 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 63 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$95,000
Boeung Trabekmedián z 19 s cenou$92,400
Chamkarmonmedián z 109 s cenou$178,422
Phnom Penhmedián z 716 s cenou$137,208

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení63 m²$1,508/m²
Boeung Trabekmedián z 39 s podlahovou plochou$1,419/m²
Chamkarmonmedián z 285 s podlahovou plochou$2,142/m²
Phnom Penhmedián z 1,632 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 19 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Boeung Trabek. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 19 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$28,500
9%
7 let
$1,070měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

8.8%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 47-78 m² v Boeung Trabek$700/měs.
Při požadované ceně$95,000
Počet srovnatelných pronájmů35
Při splátce$1,070/měs.
Nájem by pokryl65.4%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$95,000