2 ložnic, 3 koupelen – Apartmán Prodej v Chakto Mukh
Chakto Mukh, Daun Penh, Phnom Penh
Cena dohodou
Od agentury
O této nemovitosti
Dvoupodlažní rohový duplex na prodej v Daun Penh | 200 m od singapurského velvyslanectví
Podrobnosti o nemovitosti:
• Typ: Dvoupodlažní rohový duplex (1. a 2. patro)
• Požadovaná cena: $430,000 USD (cena je vyjednatelná)
• Dispozice: 2 ložnice a 3 koupelny, plně vybaveno moderními povrchy
• Velikost: Prostorných 175.81 sqm čisté plochy (uvedeno v listině o vlastnictví) | 244.72 sqm hrubé plochy
• Vlastnictví: freehold (neomezené vlastnické právo), které zajišťuje dlouhodobou jistotu a hodnotu
• Investiční stav: Prominentní nájemce (zaměstnanec velvyslanectví) v současnosti platí nájem $2,900/měsíc na pevně stanovenou smlouvu do roku 2030
• Vybavení budovy: přístup k plně vybavené posilovně, bazénu, kavárně přímo v budově, zabezpečenému parkování, recepci a nonstop ostraze
• Výhodná poloha: v prestižní čtvrti Daun Penh, jen pár okamžiků od Královského paláce, malebného nábřeží Riverside, Národního muzea, singapurského velvyslanectví a Pomníku nezávislosti
Nemovitost
Co nabízí
Vybavení
Výhledy
Zabezpečení
Okolí
Lokalita
Chakto Mukh, Daun Penh, Phnom Penh
Průvodce okresem
Daun Penh
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v Daun Penh.
Dražší než 87 % z 46 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti ApartmánLožnice 2Hrubá podlahová plocha 176 m²
Celková cena
Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi
Cena za m²
Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou
Chakto Mukh: pouze 6 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.
Na základě 46 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Daun Penh. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 49 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Apartmány v Daun Penh
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Apartmán$396,000Duplexní byt se 2 ložnicemi v Daun Penh | 200 m od singapurského velvyslanectví
Apartmán$350,0003 ložnice, byt na prodej v CHAKTUMOK