4 ložnic, 5 koupelen – Dvojvila Prodej v Cheung Aek
Cheung Aek, Dangkao, Phnom Penh
Cena dohodou
Od agentury
O této nemovitosti
Dvojvila na prodej v projektu Borey Chip Mong The Lardmark, 60M
Tato prostorná dvojvila se nachází na výborné lokalitě a je ideální k bydlení i jako investice. Stojí na pozemku 8m x 23m a má velikost domu 6m x 12m, což nabízí dostatek prostoru pro pohodlný domov. Vila má tři patra (E0, E1, E2), které poskytnou dost místa pro rostoucí rodinu nebo pro možnost pronájmu. Uvnitř najdete 4 ložnice a 5 koupelen, takže každý člen rodiny bude mít svůj vlastní prostor. Vila dále zahrnuje 1 obývací pokoj a 1 kuchyň, což je ideální pro každodenní život. Nemovitost je prodávána nezařízená, takže ji můžete navrhnout a zařídit podle svého přání.
Vila má titul Borey a poplatek za převod je zahrnut, což usnadňuje proces koupě. Orientace na sever zajišťuje dobré osvětlení a proudění vzduchu. Nachází se v dobře rozvinuté oblasti, pouhé 2 minuty od AEON Mall Mean Chey, 5 minut od Chip Mong Mega Mall 271 a 10 minut od nového letiště (KTI). V blízkosti se nacházejí také školy ISPP a další obchodní zóny.
Klíčové vlastnosti:
• Velikost pozemku: 8m x 23m
• Velikost domu: 6m x 12m
• 3 patra (E0, E1, E2)
• 4 ložnice, 5 koupelen
• 1 obývací pokoj, 1 kuchyň
• Titul Borey (poplatek za převod zahrnut)
• Nezařízeno || pouze závěsy a 5 klimatizací
• Blízko AEON Mall 3, škol, nového letiště (KTI) a obchodních zón.
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost! Kontaktujte nás hned a domluvíme prohlídku.
Nemovitost
Co nabízí
Vybavení
Zabezpečení
Okolí
Lokalita
Cheung Aek, Dangkao, Phnom Penh
Průvodce okresem
Phnom Penh
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena vyšší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Cheung Aek.
Dražší než 84 % z 39 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti DvojvilaLožnice 4Hrubá podlahová plocha 216 m²Výměra 184 m²
Celková cena
Pro bydlení s 4 ložnicemi
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Na základě 39 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Cheung Aek. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 39 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Dvojvily v Dangkao
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Dvojvila$1,500/měs.Vila Twin A na prodej/pronájem v Borey Peng Huoth The Star Mera Garden
Dvojvila$470,000Dvojvila na prodej I Borey Chip Mong Landmark 60m
Dvojvila$1,500/měs.Dvojvila k prodeji nebo pronájmu v Borey Peng Huoth The Star Mera Garden 50m
Dvojvila$450,000Dvojvila na prodej v boreyi Peng Houth The Star Mera Garden (50m)