Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Dabest Properties, Chroy Changvar, Phnom Penh

3 ložnic, 3 koupelen – Condo Prodej v Chroy Changvar

Dabest Properties, Chroy Changvar, Phnom Penh

$337,704$2,071za m² brutto22% nad cenou za m² v okrese

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciK nastěhování

3 ložnice3 koupelny163 m² plochyOrientace JZPatro 10

Od agentury

O této nemovitosti

DABEST PROPERTIES: Prodej bytu 3+kk se 3 ložnicemi s výhledem na Tonle Sap a město, Chroy Changvar, Phnom Penh

• DABEST Property ID: PPA146

DALŠÍ PODROBNOSTI:
• Prodejní cena: USD 337,704
• 3 ložnice
• 3 koupelny
• 10. patro
• Výhled na Tonle Sap a město
• Připraveno k nastěhování
• Plné vlastnictví (freehold)
• Velikost: 163.04sqm
• Nachází se v sangkatu Chroy Changvar, Phnom Penh

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízenoInternet / Wi-FiPlacená TVMazlíčci vítániNemovitost se službami

Zabezpečení

AlarmSprinklerový systémRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníSpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceHřištěSaunaSportovištěBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti200875
Původní IDPPA146
Vloženopřed 4 lety, 8 měsíci
Upravenopřed 1 rokem, 7 měsíci

Okolí

Lokalita

Dabest Properties, Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Průvodce okresem

Chroy Changvar

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$75K - $388KKoupit · 408 na prodej$400 - $1K/měs.Pronájem · 894 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Chroy Changvar / Phnom Penh

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 3 ložnicemi v Chroy Changvar.

Dražší než 75 % z 23 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 3Hrubá podlahová plocha 163 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 3 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$337,704
Chroy Changvarmedián z 23 s cenou$175,000
Phnom Penhmedián z 244 s cenou$252,667

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení163 m²$2,071/m²
Chroy Changvarmedián z 202 s podlahovou plochou$1,700/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Zobrazit nabídky v Chroy Changvar →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 23 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 3 ložnicemi na Prodej v Chroy Changvar. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 24 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$101,311
9%
7 let
$3,803měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

5.3%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 3 ložnicemi o 122-203 m² v Chroy Changvar$1,500/měs.
Při požadované ceně$337,704
Počet srovnatelných pronájmů25
Při splátce$3,803/měs.
Nájem by pokryl39.4%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chroy Changvar

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

The Peninsula Private Residences | Duplex se 2 ložnicemi a parkováním na prodejCondo$290,000The Peninsula Private Residences | Duplex se 2 ložnicemi a parkováním na prodejThe Peninsula Private Residences | Duplex se 2 ložnicemi a parkováním na prodej i pronájemCondo$1,400/měs.The Peninsula Private Residences | Duplex se 2 ložnicemi a parkováním na prodej i pronájemK pronájmuProdej bytu se 2 ložnicemiCondo$400,000Prodej bytu se 2 ložnicemiByt na prodej v Chroy ChangvarCondo$272,000Byt na prodej v Chroy Changvar
Více
$337,704