Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

5 ložnic, 6 koupelen – Vila Prodej v Nirouth

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

$1,100,000$2,546za m² brutto$2,847za m² pozemku53% nad cenou za m² v okrese
5 ložnice6 koupelny432 m² plochyPatro 3

Od agentury

O této nemovitosti

PRINCE VILLA V MASTERY PENG HUOTH BOEUNG SNOR

Prince Villa podél národní silnice č. 1 u mostu Chbar Ampov. Jde o perspektivní lokalitu obklopenou školami, obchody, nákupním centrem apod. Tuto výjimečnou vilu rozhodně stojí za prohlídku.

- Cena k prodeji: $1.10M (možno vyjednávat)

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostoryZahradaPosilovna/fitnessBez záplavU hlavní silnice

Vybavení nemovitosti

Balkon

Výhledy

Výhled na město

Zabezpečení

Recepce 24/7
Typ nemovitostiVila
TitulMístní titul
ID nemovitosti185734
Původní IDGL-093
Vloženopřed 5 lety, 3 měsíci
Upravenopřed 3 lety, 7 měsíci

Okolí

Lokalita

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Phnom Penh

Průvodce okresem

Phnom Penh

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$83K - $598KKoupit · 7,023 na prodej$450 - $2K/měs.Pronájem · 30,501 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Nirouth / Chbar Ampov

Cena kolem průměru u bydlení s 5+ ložnicemi v Nirouth.

Dražší než 55 % z 127 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti VilaLožnice 5Hrubá podlahová plocha 432 m²Výměra 386 m²

Celková cena

Pro bydlení s 5+ ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$1,100,000
Nirouthmedián z 127 s cenou$890,000
Chbar Ampovmedián z 221 s cenou$886,667
Phnom Penhmedián z 1,402 s cenou$515,689

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydlení386 m²$2,847/m²
Nirouthmedián z 209 s výměrou pozemku$2,083/m²
Chbar Ampovmedián z 409 s výměrou pozemku$1,865/m²
Phnom Penhmedián z 2,613 s výměrou pozemku$1,830/m²

Zobrazit nabídky v Nirouth →Zobrazit nabídky v Chbar Ampov →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 127 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 5+ ložnicemi na Prodej v Nirouth. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 135 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$330,000
9%
7 let
$12,389měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

5.5%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 5 ložnicemi o 324-540 m² v Nirouth$5,000/měs.
Při požadované ceně$1,100,000
Počet srovnatelných pronájmů10
Při splátce$12,389/měs.
Nájem by pokryl40.4%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Vily v Chbar Ampov

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Prince B na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor | RosevilleVila$1,050,000Prince B na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Roseville🏡 Vila Jasmina na prodej/pronájem v borey Peng Huoth Boeung Snor - RosatoVila$3,500/měs.🏡 Vila Jasmina na prodej/pronájem v borey Peng Huoth Boeung Snor - RosatoK pronájmuVila Prince B k prodeji nebo pronájmu v komplexu borey Peng Huoth Boeung Snor - RosevilleVila$4,500/měs.Vila Prince B k prodeji nebo pronájmu v komplexu borey Peng Huoth Boeung Snor - RosevilleK pronájmuPrince B Villa na prodej v Borey Peng Huoth Boeung Snor RosevilleVila$960,000Prince B Villa na prodej v Borey Peng Huoth Boeung Snor Roseville
Více
$1,100,000