Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

4 ložnic, 5 koupelen – Flat House Prodej v Phnom Penh Thmey

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

$190,000$990za m² brutto$1,939za m² pozemku35% pod cenou za m² v okrese
4 ložnice5 koupelny192 m² plochyOrientace SPatro 3

Od agentury

O této nemovitosti

Byt na prodej pod tržní cenou v blízkosti AEON Mall Sen Sok

Byt na prodej pod tržní cenou v blízkosti AEON Mall Sen Sok

- Celková prodejní cena: 190,000$ (mírně vyjednatelná)
- Prodejní cena za m²: 1,938$/m² (podle velikosti pozemku)
- Velikost stavby: 4mx16m
- Velikost pozemku: 98m² v režimu hard title deed
- 4 ložnice, 5 koupelen
- Orientace: přední strana na sever
- Vlastnictví: Hard Title Deed (L-Map)
- Poplatek za převod vlastnictví hradí majitel
- Lokalita: Sangkat Phnom Penh Thmei, Khan Sen Sok, Phnom Penh

Nemovitost

Co nabízí

Výhledy

Výhled na město

Vybavení

Obchodní prostoryBez záplav

Zabezpečení

Uzavřený areál
Typ nemovitostiFlat House
TitulPlný titul
ID nemovitosti232615
Vloženopřed 3 lety, 4 měsíci
Upravenopřed 3 lety, 4 měsíci

Okolí

Lokalita

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

Sen Sok

Průvodce okresem

Sen Sok

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$90K - $663KKoupit · 955 na prodej$440 - $2K/měs.Pronájem · 1,523 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Cena nižší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Phnom Penh Thmey.

Levnější než 75 % z 118 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti Flat HouseLožnice 4Hrubá podlahová plocha 192 m²Výměra 98 m²

Celková cena

Pro bydlení s 4 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$190,000
Phnom Penh Thmeymedián z 118 s cenou$252,500
Sen Sokmedián z 266 s cenou$249,000
Phnom Penhmedián z 1,420 s cenou$226,861

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydlení98 m²$1,939/m²
Phnom Penh Thmeymedián z 149 s výměrou pozemku$2,025/m²
Sen Sokmedián z 377 s výměrou pozemku$1,973/m²
Phnom Penhmedián z 2,632 s výměrou pozemku$1,824/m²

Zobrazit nabídky v Phnom Penh Thmey →Zobrazit nabídky v Sen Sok →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 118 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Phnom Penh Thmey. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 119 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$57,000
9%
7 let
$2,140měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

7.6%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 144-240 m² v Phnom Penh Thmey$1,200/měs.
Při požadované ceně$190,000
Počet srovnatelných pronájmů38
Při splátce$2,140/měs.
Nájem by pokryl56.1%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Flat Houses v Sen Sok

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Dům na prodej | 3 podlaží | 4 ložnice | Hard TitleFlat House$169,000Dům na prodej | 3 podlaží | 4 ložnice | Hard Title🏦Řadový dům k naléhavému prodeji za zvláštní cenu (cena k jednání).Flat House$177,000🏦Řadový dům k naléhavému prodeji za zvláštní cenu (cena k jednání).Řadový dům na prodej, cena 220,000$ (možnost vyjednávání)Flat House$220,000Řadový dům na prodej, cena 220,000$ (možnost vyjednávání)
Více
$190,000