Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

4 ložnic, 5 koupelen – Dům Prodej v Phnom Penh Thmey

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

$208,000$1,156za m² brutto$2,080za m² pozemku24% pod cenou za m² v okrese

Snížená cena

4 ložnice5 koupelny180 m² plochyPatro 3

Od agentury

O této nemovitosti

Řadová vila na naléhavý prodej v Borey Chipmong Sen Sok

Vlastnosti nemovitosti:
* Velikost pozemku: 5m x 20m
* Velikost domu: 5m x 12m
* 04 ložnice
* 05 koupelen
* Obývací pokoj
* Kuchyňský kout
* Vybavení: plně dokončeno
* Hard title (tvrdý vlastnický titul) pro jisté vlastnictví (poplatek za převod je zahrnut)
* Nachází se v Borey Chipmong Sen Sok
* Klidné, čisté a dobře naplánované prostředí – ideální pro pohodlný rodinný život i investici
* Výborný potenciál růstu hodnoty v rozvíjející se lokalitě
* Jen 2-5 min autem od Chipmong Sen Sok Mall a AEON Mall Sen Sok, mezinárodní školy, nemocnice a dalších relevantních obchodů a firem.

Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení

Společné částiZahradaBez záplavHřiště

Vybavení nemovitosti

Plně zařízeno

Zabezpečení

Uzavřený areál
Typ nemovitostiDům
TitulPlný titul
ID nemovitosti265846
Vloženopřed 4 měsíci, 1 týdnem
Upravenopřed 4 měsíci

Okolí

Lokalita

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh

Sen Sok

Průvodce okresem

Sen Sok

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Cena nižší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Phnom Penh Thmey.

Levnější než 70 % z 118 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti DůmLožnice 4Hrubá podlahová plocha 180 m²Výměra 100 m²

Celková cena

Pro bydlení s 4 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$208,000
Phnom Penh Thmeymedián z 118 s cenou$252,500
Sen Sokmedián z 265 s cenou$248,000
Phnom Penhmedián z 1,417 s cenou$226,682

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydlení100 m²$2,080/m²
Phnom Penh Thmeymedián z 148 s výměrou pozemku$2,012/m²
Sen Sokmedián z 373 s výměrou pozemku$1,974/m²
Phnom Penhmedián z 2,611 s výměrou pozemku$1,832/m²

Na základě 118 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Phnom Penh Thmey. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 119 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$62,400
9%
7 let
$2,343měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

6.9%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 135-225 m² v Phnom Penh Thmey$1,200/měs.
Při požadované ceně$208,000
Počet srovnatelných pronájmů38
Při splátce$2,343/měs.
Nájem by pokryl51.2%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Domy v Sen Sok

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$208,000