1 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Phsar Daeum Thkov
Phsar Daeum Thkov, Chamkarmon, Phnom Penh
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciK nastěhování
Od agentury
O této nemovitosti
Prodej z druhé ruky | Plně zařízený byt s 1 ložnicí pod tržní cenou
Vzácná příležitost pořídit jeden z nejžádanějších typů bytových jednotek v projektu Kingston. Byt se nachází v 10. patře. Dispozice H-10 je velmi oblíbená mezi investory i koncovými uživateli díky účelnému uspořádání a silné atraktivitě pro nájem.
Byt je plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších nákladů na vybavení, a představuje tak praktickou a bezstarostnou investici.
Podrobnosti o jednotce
• 1 ložnice | Typ H-10
• Hrubá plocha: 47.5 sqm
• Čistá plocha: 36.5 sqm
• Patro: 10.
• Plně zařízeno a připraveno k okamžitému užívání
Cenová výhoda
• Prodejní cena: $55,000
• Srovnatelná jednotka developera: od $70,000 (24. patro)
• Okamžitý nárůst vlastního kapitálu se silným potenciálem růstu
Proč tato nemovitost vyniká
• Nachází se v rychle se rozvíjející a strategicky položené lokalitě s dlouhodobým růstovým potenciálem
• Vysoká poptávka po pronájmu, podpořená městským rozvojem a zájmem nájemců
• Silné postavení z hlediska poměru ceny a hodnoty ve srovnání s novými projekty uvedenými na trh
• Vhodné jak pro investici, tak pro vlastní bydlení
Flexibilní platební podmínky
• 40% záloha: $21,163 (placeno současnému vlastníkovi)
• Další splátka: září 2026
• Měsíční splátka: $350 do prosince 2028
• Doplatek při předání: $24,531 v lednu 2029
Je to aktuálně jediná jednotka dostupná za této cenové úrovně, což ji výrazně odlišuje od nabídky developera. Vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají hodnotu, dobré postavení a budoucí výnos.
Nemovitost
Co nabízí
Vybavení nemovitosti
Zabezpečení
Vybavení
Výhledy
Okolí
Lokalita
Phsar Daeum Thkov, Chamkarmon, Phnom Penh
Průvodce okresem
Chamkarmon
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena nižší než u většiny apartmány a condos s 1 ložnicemi v Chamkarmon.
Levnější než 79 % z 167 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti CondoLožnice 1Hrubá podlahová plocha 37 m²
Celková cena
Pro apartmány a condos s 1 ložnicemi
Cena za m²
Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou
Phsar Daeum Thkov: pouze 2 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.
Na základě 167 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Chamkarmon. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 171 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Hledat dál
Podobné Condos v Chamkarmon
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Condo$57,700Time Square 8 Condominium na prodej (1 a 2 ložnice)
Condo$55,000Prodej bytu v Time Square 8 | $55K
Condo$300/měs.Diamond One | Byt s 1 ložnicí k prodeji i pronájmu
Condo$250/měs.🏠 Kondominium L Sovann na prodej za 48000$ / pronájem za 300$