Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Preaek Ta Sek, Chroy Changvar, Phnom Penh

4 ložnic, 5 koupelen – Shophouse Prodej v Preaek Ta Sek

Preaek Ta Sek, Chroy Changvar, Phnom Penh

$250,000$1,029za m² brutto$2,525za m² pozemkuZhruba na úrovni ceny za m² v okrese

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou

4 ložnice5 koupelny243 m² plochy99 m² pozemkuOrientace V

Od agentury

O této nemovitosti

Shophouse na prodej v Borey Orkide 6A | The Botanic City

Tento prostorný shophouse je na prodej v Borey Orkide 6A. Při velikosti pozemku 4.5m × 22m a velikosti domu 4.5m × 18m nabízí dostatek prostoru pro různé využití. Nemovitost má 3 podlaží (E0, E1, E2), včetně 4 ložnic a 5 koupelen, a je ideální jak pro bydlení, tak pro podnikání.

Nezařízený prostor poskytuje čisté plátno pro vaše osobní představy. Nachází se 10 minut od Chroy Changvar Bridge, obklopen mnoha novými projekty typu borey, což zvyšuje jeho investiční potenciál.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

Balkon

Vybavení

ParkováníObchodní prostorySpolečné částiU hlavní silnice

Výhledy

Výhled na město

Zabezpečení

Uzavřený areál
Typ nemovitostiShophouse
TitulMístní titul
ID nemovitosti244647
Původní IDREAKH-4413
Vloženopřed 2 lety, 2 měsíci
Upravenopřed 2 lety, 2 měsíci

Okolí

Lokalita

Preaek Ta Sek, Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Průvodce okresem

Chroy Changvar

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$90K - $359KKoupit · 699 na prodej$400 - $2K/měs.Pronájem · 1,099 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Preaek Ta Sek / Chroy Changvar

Cena kolem průměru u bydlení s 4 ložnicemi v Preaek Ta Sek.

Levnější než 65 % z 24 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ShophouseLožnice 4Hrubá podlahová plocha 243 m²Výměra 99 m²

Celková cena

Pro bydlení s 4 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$250,000
Preaek Ta Sekmedián z 24 s cenou$262,500
Chroy Changvarmedián z 176 s cenou$230,000
Phnom Penhmedián z 1,420 s cenou$226,861

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydlení99 m²$2,525/m²
Preaek Ta Sekmedián z 34 s výměrou pozemku$1,659/m²
Chroy Changvarmedián z 275 s výměrou pozemku$1,683/m²
Phnom Penhmedián z 2,632 s výměrou pozemku$1,824/m²

Zobrazit nabídky v Preaek Ta Sek →Zobrazit nabídky v Chroy Changvar →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 24 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Preaek Ta Sek. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 24 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$75,000
9%
7 let
$2,816měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

3.4%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 182-303 m² v Preaek Ta Sek$700/měs.
Při požadované ceně$250,000
Počet srovnatelných pronájmů11
Při splátce$2,816/měs.
Nájem by pokryl24.9%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Shophousy v Chroy Changvar

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Shophouse na prodej v Borey Blue Diamond Prek TasekShophouse$295,000Shophouse na prodej v Borey Blue Diamond Prek TasekShophouse k prodeji nebo pronájmu | Borey Blue Diamond 6AShophouse$500/měs.Shophouse k prodeji nebo pronájmu | Borey Blue Diamond 6AK pronájmuShophouse k prodeji | Borey Orkide 6A The EvergreenShophouse$195,000Shophouse k prodeji | Borey Orkide 6A The EvergreenShophouse k prodeji nebo pronájmu v Borey Orkide The Greenery 6AShophouse$700/měs.Shophouse k prodeji nebo pronájmu v Borey Orkide The Greenery 6AK pronájmu
Více
$250,000