Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Preaek Ta Sek, Chroy Changvar, Phnom Penh

4 ložnic, 5 koupelen – Dvojvila Prodej v Preaek Ta Sek

Preaek Ta Sek, Chroy Changvar, Phnom Penh

$225,000$1,000za m² brutto$1,339za m² pozemku7% pod cenou za m² v okrese

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou

4 ložnice5 koupelny225 m² plochyPatro 3

Od agentury

O této nemovitosti

Dvojvila na prodej v Borey Orkide The Botanic City

Tato dvojvila na prodej v Borey Orkide The Botanic City nabízí skvělou příležitost k bydlení nebo investici. Vila stojí na pozemku o velikosti 8m x 21m, s velikostí domu 6m x 12.5m. Má tři podlaží (E0, E1, E2) a je částečně zařízena, takže je připravena k nastěhování nebo k pronájmu.

Uvnitř najdete 4 prostorné ložnice a 5 koupelen, ideální pro velkou rodinu nebo více nájemníků. Vila má také pohodlný obývací pokoj a funkční kuchyni. Nachází se v uzavřeném komplexu, který zaručuje bezpečí a klid.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

Balkon

Vybavení

ParkováníObchodní prostoryBez záplav

Zabezpečení

Uzavřený areál
Typ nemovitostiDvojvila
TitulPlný titul
ID nemovitosti244577
Původní IDREAKH-4386
Vloženopřed 2 lety, 3 měsíci
Upravenopřed 2 lety, 2 měsíci

Okolí

Lokalita

Preaek Ta Sek, Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Průvodce okresem

Chroy Changvar

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$90K - $359KKoupit · 699 na prodej$400 - $2K/měs.Pronájem · 1,099 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Preaek Ta Sek / Chroy Changvar

Cena nižší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Preaek Ta Sek.

Levnější než 84 % z 24 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti DvojvilaLožnice 4Hrubá podlahová plocha 225 m²Výměra 168 m²

Celková cena

Pro bydlení s 4 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$225,000
Preaek Ta Sekmedián z 24 s cenou$262,500
Chroy Changvarmedián z 176 s cenou$230,000
Phnom Penhmedián z 1,420 s cenou$226,861

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydlení168 m²$1,339/m²
Preaek Ta Sekmedián z 34 s výměrou pozemku$1,659/m²
Chroy Changvarmedián z 275 s výměrou pozemku$1,683/m²
Phnom Penhmedián z 2,632 s výměrou pozemku$1,824/m²

Zobrazit nabídky v Preaek Ta Sek →Zobrazit nabídky v Chroy Changvar →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 24 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Preaek Ta Sek. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 24 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$67,500
9%
7 let
$2,534měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

3.7%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 168-281 m² v Preaek Ta Sek$700/měs.
Při požadované ceně$225,000
Počet srovnatelných pronájmů11
Při splátce$2,534/měs.
Nájem by pokryl27.6%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Dvojvily v Chroy Changvar

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

🏦Dvojvila k naléhavému prodeji za zvýhodněnou cenu (možnost vyjednávat).Dvojvila$240,000🏦Dvojvila k naléhavému prodeji za zvýhodněnou cenu (možnost vyjednávat).Dvojvila v Borey Orkide The Evergreen 6A na prodej/pronájem – ideální k bydlení i investiciDvojvila$1,800/měs.Dvojvila v Borey Orkide The Evergreen 6A na prodej/pronájem – ideální k bydlení i investiciK pronájmuDvojitá vila na prodejDvojvila$248,000Dvojitá vila na prodejDvojvila k prodeji i k pronájmuDvojvila$800/měs.Dvojvila k prodeji i k pronájmuK pronájmu
Více
$225,000