1 ložnic, 1 koupelen – Studio Prodej v Tonle Bassac
Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh
Od agentury
O této nemovitosti
Moderní studio v bytové jednotce | Pod tržní cenou v The Penthouse Residence
Naléhavý prodej: Moderní studio v bytové jednotce. Pod tržní cenou v The Penthouse Residence
Cena: $99,999 (možno smlouvat)
Typ jednotky: Studio Comfort
Velikost jednotky: 42 sqm
Orientace: jih
Podlaží: vysoké podlaží
Plně zařízeno
Vybavení a služby:
✅ 360° skybar a restaurace
✅ Moderní posilovna a bazén s přelivem
✅ Recepce a bezpečnostní služba 24/7
✅ Vyhrazené parkovací místo na 9. podlaží
Lokalita: The Penthouse Residence, naproti AEON 1
(Prémiová poloha v blízkosti hotelu Sofitel, BKK1 a Diamond Islandu)
Tento Studio Comfort v The Penthouse Residence je nyní k dispozici k naléhavému prodeji. S výměrou 42 sqm je jednotka vhodná pro pohodlné městské bydlení nebo jako výhodná investiční příležitost. Studio je plně zařízeno v útulném stylu a nabízí 1 lůžko, 1 koupelnu a jednostěnnou kuchyňku. Je dobře navrženo tak, aby maximálně využívalo prostor. Jednotka je orientována na jih.
The Penthouse Residence se nachází v prémiové lokalitě a nabízí střešní terasy, bazén s přelivem, fitness centrum a jedinou světovou rotující restauraci v Phnom Penhu, z níž je 360° panoramatický výhled na městskou siluetu. Pěšky 2 minuty k nákupnímu centru AEON 1 Mall Phnom Penh a autem 5 minut na Koh Pich a projekt Koh Norea. Poblíž se nachází také známá Bassac Lane, proslulá živým nočním životem a restauracemi.
Jde o vzácnou příležitost vlastnit dobře situovaný byt za výhodnou cenu.
Nemovitost
Co nabízí
Vybavení nemovitosti
Zabezpečení
Vybavení
Výhledy
Okolí
Lokalita
Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh
Průvodce okresem
Tonle Bassac
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena nižší než u většiny studia s 1 ložnicemi v Tonle Bassac.
Levnější než 69 % z 13 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti StudioLožnice 1Hrubá podlahová plocha 42 m²
Celková cena
Pro studia s 1 ložnicemi
Cena za m²
Všechny studia s uvedenou podlahovou plochou
Tonle Bassac: pouze 17 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.
Chamkarmon: pouze 18 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.
Na základě 13 inzerátů s uvedenou cenou: Studia s 1 ložnicí na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 13 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Studia v Chamkarmon
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Studio$500/měs.Garsoniéra k prodeji/pronájmu poblíž AEON 1
Studio$114,832The Penthouse Residence, byt k prodeji
Studio$114,832The Penthouse Residence – garsonka k prodeji
Studio$500/měs.Útulné moderní studio k prodeji/pronájmu v rezidenci The Penthouse Residence